ת"א 63847-05-17 מזרחי ואח' נ' משרד המשפטים-האפוטרופוס הכללי ואח'

1.המשיב הגיש נגד המבקשת ונגד מדינת ישראל תביעה כספית לסך של 1,510,726 ₪, בגין נזקי שריפה בביתו ברח' מודיעין 21א' בהוד השרון.

2.בכתב התביעה נטען בתמצית שביום 13/12/16 פרצה אש בבית הסמוך ברח' מודיעין 21ב' בהוד השרון, אשר התפשטה לבית התובע וגרמה לנזק כבד. המשיב טוען כי המבקשת ניהלה את הנכס השכן מטעם המדינה, אשר קיבלה את הנכס לניהולה עוד ביום 31/8/95 מכוח צו ניהול נכסים של בית המשפט המחוזי.

ע"פ הנטען, הנתבעות כשלו בניהול הנכס, הזניחו אותו והותירו אותו פרוץ, כך שבאופן לא מפתיע פלש אליו אדם מספר חודשים לפני אירוע השריפה. לאחר הפלישה הנתבעות התמהמהו בטיפול בה עד לקרות האירוע.

כתב התביעה מייחס לנתבעות חבות נזיקית מכוח עוולת הרשלנות.

3.לפניי בקשת המבקשת לדחות את התביעה נגדה על הסף מפאת היעדר יריבות והיעדר עילה. בבקשה נטען בתמצית כך:

א.המבקשת היא חברה לניהול נדל"ן, המנהלת נכסים של המדינה מכוח זכייתה במכרז. תנאי המכרז מחייבים את המבקשת לבצע פיקוח בלבד על הנכס אחת ל- 21 יום, בכדי לוודא שאין פלישות או בעיות אחרות המצריכות טיפול, ולעדכן את המדינה בממצאים. המבקשת לא ניהלה את הנכס ולא הייתה האחראית להחזקתו או לתפעולו.

ב.הבית השכן לבית המשיב היה הרוס לחלוטין ולא שמיש למגורים, שכן היה חסר גג ומנותק ממערכות המים והחשמל.

ג.בביקורת שבוצעה ביום 20/9/16 המבקשת גילתה כי לנכס פרץ פולש. בהתאם לכך היא הגישה למחרת תלונה למשטרה וביום 7/10/16 התקבל צו הרחקה נגד הפולש.

ד.ביום 13/10/16 הוגשה תלונה שנייה למשטרה ובביקורת נוספת מיום 1/11/16 הוברר כי הפולש עדיין במקום. המבקשת פנתה אל המדינה ביום 7/11/16 בבקשה להנחיות ובהמשך המציאה לפולש מכתב התראה מטעם המדינה.