ת"א 6319/04 ואח' נחלה בע"מ נ' הימנותא בע"מ ואח'

1.בקשה להורות על סיום פירוק השיתוף במקרקעין ולהורות על ביטול כינוס הנכסים ביחס לזכויות הבעלים במקרקעין וכן ליתן צו המורה על מחיקת ההערה בדבר צו ניהול על ידי כונס נכסים מכל חלקות המשנה במקרקעין.

2.מצאתי כי הבקשה הומצאה לכל המשיבים כדין. בחלוף המועד למתן תגובה ומשלא הוגשה תגובה על ידי מי מהמשיבים ולאחר עיון בבקשה על צרופותיה, ניתן לתת צו כמבוקש.

3.עיון בתיק ובבקשה מעלה כי ביום 21.12.15 הבניין הראשון (גוש 6370, חלקה 53) נרשם כבית משותף בפנקסי המקרקעין, בד בבד עם ביצוע הרישום נרשמו זכויות בעלות בכל דירות הבעלים בבניין הראשון, אשר יוחדו למי מבין מוכרי הקומבינציה, בהתאם להוראות הסכם הקומבינציה ולצו לבחירת הבעלים.

4.כמו כן, ביום 13.3.16 נרשם הבניין השני (גוש 6370, חלקה 34) כבית משותף בפנקסי המקרקעין, בד בבד עם ביצוע הרישום נרשמו זכויות בעלות בכל דירות הבעלים בבניין השני, אשר יוחדו למי מבין מוכרי הקומבינציה, בהתאם להוראות הסכם הקומבינציה ולצו לבחירת דירות הבעלים.

5.רישום הבניינים הראשון והשני כבית משותף בפנקס הבתים המשותפים ורישום זכויות הבעלות בדירותיהם של מוכרי הקומבינציה על שמם, מהווים הלכה למעשה השלמה של כל הליכי פירוק השיתוף ביחס לחלקה 53 עליה בנוי הבניין הראשון וביחס לחלקה 34 עליה בנוי הבניין השני.

6.עם רישום הבניינים כבתים משותפים ורישום זכויות מוכרי הקומבינציה בדירות הבעלים אשר יוחדו לבעלותם, בהתאם להוראות הסכם הקומבינציה ולצו לבחירת דירות הבעלים, מצאתי כי הושלמו במלואם כל הליכי פירוק השיתוף בקשר עם המקרקעין נשוא התובענה.

7.אשר על כן, ניתן בזאת צו המורה על מחיקת הערה בדבר צו ניהול על ידי כונס נכסים, לטובת עו"ד דן עופר, הרשומה על איזו מחלקות המשנה בבתים המשותפים הרשומים על המקרקעין בגוש 6370, בחלקה 34 ובחלקה 53.

9.מעת שלא הוגשו תגובות כלשהן, המזכירות תודיע לעו"ד דן עופר בלבד.

ניתנה היום, כ"ג סיוון תשע"ו, 29 יוני 2016, בהעדר הצדדים.