חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 6267-09 לוי ואח' נ' ברוכין ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
6267-09
5.10.2016
בפני השופטת:
מוריה צ'רקה

- נגד -
התובעים:
1. דליה לוי 2. יגאל סלונים
עו"ד פישר 		הנתבעים:
1. לאה ברוכין 2. מריה מרים ברוכין 3. חוה ליאורה אפללו 4. עדני ברוכין 5. שושנה ברוכין 6. אברהם מלכי ברוכין 7. יעקב סלונים 8. ברוך אברהם סלונים
עו"ד הקר
עו"ד זלצמן
עו"ד שכטר
עו"ד בניטה
החלטה
 

 

בפני בקשת כונס הנכסים לפסוק שכר טרחתו בגין מימוש וניהול הנכס ברחוב מלאכי.

רקע והליכים קודמים

  1. בתיק שבפני נתבקש פירוק שיתוף בחמישה נכסי מקרקעין. ביום 21.3.11 מונה עו"ד דורון לנגה ככונס נכסים.

  2. על פי המלצת הכונס, הנכס ברחוב עונג שבת נמכר ראשון. המכירה אושרה ביום 19.1.14, וביום 26.3.14 פסק בית המשפט (כבוד השופט רון) לכונס שכ"ט בגובה 8.75% ממחיר הנכס, כאשר הסכום מגלם הן את שכר הטרחה בגין הניהול והן את שכר הטרחה בגין המימוש.

  3. ביום 26.5.15 אישר בית המשפט את מימוש דירה ברחוב מרדכי היהודי, וביום 12.7.15 פסק בית המשפט (כבוד השופט רון) לכונס שכר עבור ניהול הנכס בסך 5% מהתקבולים שהגיעו בתקופת הכינוס וכן שכר מימוש בגובה 5.75% מתמורת המכירה.

  4. ביום 14.2.16 הגיש הכונס בקשה לאישור מכירת הנכס ברחוב אריה לוין, וביום 23.2.16 אישרתי את המכר. ביום 12.4.16 קבעתי ששכר הכונס יעמוד על 6% ממחיר המימוש של הנכס, בתוספת שכר טרחה בסך 20,000 ₪ בגין ניהולו.

  5. ביום 6.9.16 אישרתי את מכירת הנכס ברחוב מלאכי, וכעת הגיע העת לפסוק את שכר טרחת הכונס בגין מימוש וניהול נכס זה.

    בקשת הכונס

  6. בבקשתו המלומדת הפנה הכונס לפסיקה רבה שקבעה את מתחם שכר טרחת כונסים שמונו לצורך פירוק שיתוף במקרקעין. על פי הפסיקה אליה הפנה הכונס, שכר הטרחה ייקבע במתחם של בין 6% ל- 10% מגובה התמורה שנתקבלה בגין מכירת הנכס. לטענת הכונס, יישום הפסיקה על נסיבות המקרה כאן מצדיקה שכר טרחה בשיעור הרף העליון בטווח שנקבע, דהיינו 10% מהתמורה שהתקבלה.

  7. הכונס מפנה בבקשתו לעובדה שביום 17.4.13 ניתנה חוות דעת שמאי, לפיה הוערך שווי הנכס ב- 5,500,000 ₪, וכי בסופו של יום, לאחר ביצוע הליך התמחרות לו היו שותפים 18 מציעים, הנכס נמכר תמורת הסך של 8,350,000 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>