ת"א 6257-04ג'ושה ואח' נ' ג'מעית לג'נת אלמעארף אלחיריה אלמחלייה ואח'

פסק דין

תביעה למתן סעד הצהרתי, שלפיו זכאים התובעים להירשם כבעלים במקרקעין הידועים כגוש 30610 חלקה 221 (להלן: "המקרקעין") בשכונת בית חנינא בירושלים. כן מתבקש להצהיר על ביטולה של הערת אזהרה משנת 1956 בדבר הפקעת המקרקעין לזכות הנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת"). עוד מבקשים התובעים היתר לפיצול סעדים.

רקע עובדתי

1. הליכי הסדר רישום בעלי הקרקעות בבית חנינא החלו ביום 16.6.57, בתקופת השלטון הירדני במקום. הודעה בנדון פורסמה בילקוט הפרסומים הירדני ביום 26.5.57 (נספח יט לתצהיר התובע).

    

2. הבעלים הרשום מיום 24.5.1962 ועד היום בלוח הזכויות אצל פקיד ההסדר הוא המנוח חסן מוחמד פראג' (להלן: "המנוח").

    

3. על פי נסח רישום מלוח הזכויות הירדני מיום 16.2.03 על המקרקעין, ששטחם 720 מ"ר, רשומה הערת אזהרה לטובת הנתבעת בנוסח הבא: "קרקע לבניה – כל החלקה מופקעת ע"י לוג'נת אלמעארף אלח'יריה בית חנינא (היא הנתבעת – א' פ') בהחלטה מס' 97 מתאריך 5.12.56" (להלן: "הערת ההפקעה").

    

4. יצוין, כי הערה דומה בדבר הפקעה רשומה גם במספר חלקות נוספות ושכנות למקרקעין דנן – חלקות 225-222. בנסחי הרישום מיום 20.9.98 ומיום 27.3.03 הוסרה הערת ההפקעה מהרישום לגבי חלקה 224, בעקבות מכתב של ראש הממשלה הירדנית מיום 13.6.1998 שהופנה לשר האוצר הקרקעות והמדידות הירדני, שעל פיו המלצת מועצת השרים היא להסיר את הערת ההפקעה שנרשמה על חלקה 224. גם בחלקה 222 הוסרה הערת ההפקעה.

    

5. עוד יצוין, כי בכתב התביעה המקורי שהגישו התובעים עתרו לסעדים דומים גם לגבי חלקה 224, ברם, הסתבר כי המסמכים שהוגשו לפקיד ההסדר בקשר לחלקה זו היו מזויפים ובעקבות זאת הגישו התובעים כתב תביעה מתוקן שבו צמצמו את תביעתם לחלקה 221 בלבד.