ת"א 62498-12-13 ס.ב. ניהול מקרקעין בע"מ ואח' נ' תינהב חברה לבניה ופיתוח (1990) בע"מ

1.זוהי בקשת התובעים, המבקשים, לזימון עדי הזמה, ולחילופין, בקשה להורות על הזמנת עד.

הבקשה הוגשה בעיצומו של שלב ההוכחות, לאחר שהסתיים שלב הבאת הראיות מטעם התובעים, ולקראת סיום חקירות העדים מטעם המשיבה/הנתבעת.

2. המבקשים עותרים להורות על זימון עדי הזמה מחברת החשמל, וממחלקת הארנונה והמים של עיריית תל אביב, וזאת על מנת להזים גרסאות חדשות, שהושמעו עפ"י הנטען, בדיון ההוכחות האחרון, מיום 19.12.06, בחקירה הנגדית של עדי המשיבה, עת הועלו לראשונה גרסאות חדשות, בנושאים מהותיים, המהווים את ליבת המחלוקת בתיק.

3.על פי הנטען, בחקירה הנגדית של עדי המשיבה הועלו לראשונה עדויות "מפתיעות", "כוזבות", לא צפויות, ולא סבירות לעניין צריכת חשמל או העדר צריכת חשמל, פטור מנכס ריק, מספר יחידות הארנונה הרשומות והקיימות, צריכת מים ומחזיקים ביחידה הדרומית, שנים רבות לפני שנת 2014.

4.על פי הנטען, יש בראיות כדי לסייע לחקר האמת, להכרעה צודקת ונאמנה לאמת העובדתית, בסוגיות העומדות בליבת המחלוקת וכי מהראיות ניתן להיווכח, כי היחידה הדרומית אכן צרכה חשמל ומים במרוצת כל השנים, וכי שתי היחידות היו מושכרות ו/או שמישות והתגוררו בהם מחזיקים שונים.

5.המשיבה מתנגדת לבקשה, לטענתה מדובר בבקשה נפסדת המנוסחת בלשון בוטה ומבישה, תוך שהמבקשים ומנסים באמצעות ההליך הנוכחי להשיג יתרונות דיוניים בהליך אחר המתנהל בין הצדדים בבית המשפט המחוזי.

6.המשיבה מוסיפה וטוענת כי בחודש פברואר 2016, לאחר השלמת הגשת תצהירי הראיות, הגישו המבקשים בקשה דחופה להוספת ראייה המוכיחה לטענתם כי "לאורך כל השנים השכירו הנתבעים את שתי היחידות המצויות במקום לדיירים שונים, ושולמה בפועל ארנונה לשתי יחידות דיור, ודווחה אחזקה בשתי יחידות דיור" (להלן-"הבקשה הקודמת")

7.המשיבה טוענת כי סוגיית מספר היחידות בנכס, הייתה שנויה במחלוקת מלכתחילה ועוד בהליך הקודם שהתנהל בין הצדדים, וכי הראיות המבוקשות, אינן אלא ניסיון ל"מקצה שיפורים שני". לטענת המשיבה אילו ביקשו המבקשים להוסיף ולהביא ראיות שיפריכו את "השקר" הנטען ביחס ליחידה הדרומית, כגון חשבונות חשמל ומים, היה עליהם לעשות זאת כבר במסגרת אותה בקשה, ולא לנסות ולבצע "מקצה שיפורים" על גבי "מקצה שיפורים".

8.המשיבה אף טוענת כי גרסת המבקשים ביחס לעדויות ההזמה שמבוקש להביא, סותרת את הראיות הקודמות שהובאו על ידם במסגרת הבקשה הקודמת.

דיון והכרעה