ת"א 61727-02-17 הורביץ ואח' נ' בן חמו ואח'

בהמשך לפסק הדין מיום 11.12.17 שנתן תוקף של פסק דין להסכם פשרה בין הצדדים, עותר המבקש לתת צו לרשם המקרקעין לאפשר ביטול העיקול על שמו על הדירה כדי לרשום את הדירה על שם אשתו ולרשום את העיקול על מלוא זכויותיה לאחר השלמת הרישום.

הבקשה נתמכת באישור סגנית רשם המקרקעין כי ניתן להעביר את רישום העיקול על מלוא זכויותיה של גבק מזל בן חמו שיתקבלו מהמבקש.

ב"כ התובעים מסכים לעקל את הנכס במלואו לאחר העברת הזכויות לאשת המבקש, אולם התנה הסכמתו בויתר הנתבעים על זכות עתידית לבקש לבטל את העיקול וכן על חתימתם על ויתורם לסידור חלוף לפי חוק ההוצל"פ או כל טענה לדיירות מוגנת.

לאחר בחינת הבקשה והתגובות, לא מצאתי בסיס לעמדת ב"כ התובעים ואין להם זכות להעמיד תנאים מעין אלו כדי למנוע העברת הרישום על שם אשת המבקש. כל הזכות הקיימת היום לתובעים בנכס היא עיקול ברישום על זכויות בעלי השכויות בנכס. עצם העברת הזכויות במלואן לאחד מבעלי הזכויות והותרת העיקול על כנו, לא משנה דבר מטיב הזכות המעוקלת בנכס.

על כן בנסיבות מעין אלו אין התובעים זכאים לבקש מהנתבעים כי יוותרו על זכויות שייתכן ומקנה להם הדין אם ירצה הנושה לממש את העיקול ולפעול למכירת הנכס בלשכת ההוצל"פ.

ההערה בסיפא לפסק הדין לא התנתה את ביטול העיקול בהסכמת הצדדים, אלא הותירה פתח לנתבעים לבקש להעביר את הזכויות לאשת המבקש. בפרוטוקול הדיון הסכים הנתבע כי העיקול יישאר על כנו וסרב לכל בקשה לבטוחה אחרת בדמות משכון, ודאי שאין לשנות את גדר הסכמתו לאחר פסק הדין.

על כן אני מורה לרשם המקרקעין להעביר את חלקו של יחיאל בן חמו בנכס בגוש 2460 חלקה 70 ת"ח 41 על שם בן חמו מזל (בכפוף להמצאת כל המסמכים שבגין להנחת דעתו של הרשם), וזאת בכפוף לעיקול שהוטל בהליך זה.

במקביל להעברת הזכויות יש לרשום את העיקול על מלוא הזכויות בנכס, קרי כל חלקיה של בן חמו מזל בנכס .