ת"א 61556-01-15 ירקוני ואח' נ' נאות חן הגורן בע"מ ואח'

1.בזיקה להחלטתי המוקדמת מהיום, לאור הפערים בין חוות הדעת מטעם הצדדים, אין מנוס ממינוי מומחה מטעם בית המשפט. אני ממנה את המהנדס מר אסא זהר מרח' כורזין 5, גבעתיים 53538 (טל: 03-7326463, פקס: 03-7326017) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה, על מנת שיבדוק את הדירה נשוא התביעה (להלן: "הדירה") ויחווה דעתו המקצועית באם קיימים פגמים בדירה, באם כן, מהם אותם פגמים, איזה מהם סביר לתקן ואיזה לא, מהי העלות של הפגמים שסביר לתקנם, כמה זמן יארך ביצוע התיקונים ואם כן באיזה שיעור.

2.בשלב זה, יישאו התובעים במחצית שכר טרחתו של המומחה והנתבעות במחצית השנייה.

המומחה יהיה רשאי להתנות את עריכת הבדיקה או את הכנת חוות הדעת בתשלום שכרו או בהפקדתו.

3.ב"כ הצדדים ימציאו למומחה את כל התוכניות, המפרטים, ההסכמים והמסמכים האחרים שבידי מרשיהם או בשליטתם וכל מסמך אחר שיבקש המומחה.

4.המומחה יתאם את ביקוריו בדירה עם ב"כ הצדדים, או עם הצדדים, כפי שימצא לנכון, כדי שהצדדים או באי כוחם יוכלו להיות נוכחים בעת הבדיקה ולהסב את תשומת לב המומחה למה שימצאו לנכון. המומחה לא יקיים פגישה עם צד אחד בלבד, אלא אם הזמין את שני הצדדים ואחד מהם בחר שלא להופיע.

5.אם יתקל המומחה בקושי כלשהו בקשר עם מילוי תפקידו, יוכל לפנות, בכתב, במישרין לבית המשפט.

6.המומחה מתבקש לבדוק את הדירה תוך 30 יום ממועד קבלת כל המסמכים שיבקש מהצדדים ולהגיש את חוות דעתו, עם העתקים ישירות לב"כ הצדדים, תוך 30 יום לאחר מכן. אם נראה למומחה שלא יוכל לעמוד במשימה או אם אינו מעוניין בה, יואיל להודיע לבית המשפט בכתב, מיד עם קבלת החלטה זו.

7.אין להפנות למומחה שאלות הבהרה, אלא לאחר הגשת בקשה, שאליה תצורף טיוטת השאלות וקבלת רשות בית המשפט לעשות כן.

המומחה לא ישיב לשאלות הבהרה שתופנינה אליו אלא על פי החלטה של בית המשפט.