ת"א 61322-05-13 עבד אלהאדי ואח' נ' עבד אל האדי ואח'

עניינו של תיק זה פירוק שיתוף במקרקעין.

בתיק התקיימו מספר דיונים עד כה, אשר נסבו על מספר מחלוקות שקיימות בין הצדדים ואשר נוגעות לפירוק השיתוך ביניהם.

ברקע הדברים, תוכנית חלוקה משנת 1982 (להלן: "התוכנית ההיסטורית") אשר חלק מן הצדדים בתיק מבקשים להסתמך עליה, כמחייבת, בהיותה מופקדת אצל הרשויות ואילו האחרים, עותרים לפירוק השיתוף, בלא קשר לתוכנית ההיסטורית, על יסוד המצב הקיים.

הצדדים לא הגיעו ביניהם להסכמה על מינויו של מודד או על זהותו.

אחר ששמעתי את הצדדים, אני מוצאת כי על המחלוקות העובדתיות ניתן לגשר ונכון לקדם את התיק באמצעות מינוי מודד.

אשר על כן, אני מורה על מינויו של מר נתן בן חיים, שמאי ומודד מוסמך, כתובתו: פינלס 5 ת"א טל' 03-6055853/ 072-3249491, פקס' 03-5464351, דוא"ל - nbh100@gmail.com.

המודד יכין תשריט אשר יהווה הצעת חלוקה של המקרקעין בין בעליהם הרשומים או מי שזכאים להירשם כבעלי זכויות במקרקעין מכוחם של בעלי הזכויות הרשומים ושהינם צדדים להליך זה.

המודד יתחשב במצב הקיים ובכלל זה במבנים אשר נבנו במקרקעין, בחוקי התכנון והבניה ובמצב התכנוני הקיים.

תשומת לב המודד לעניינים הבאים:

א.לתוכנית ההסטורית אשר תועבר לעיונו על ידי ב"כ נתבעים 7,10,14,15, עו"ד לידאווי, ולעובדה כי המדובר בתוכנית אשר נשמרה במקור בלשכת מיסוי מקרקעין ואשר כללה גם הפרשת דרכים בהיקף כולל של 1906 מ"ר.

ב.לתשריט המוצע מטעם תובע 1 וכל תוכנית אחרת שתועבר לעיונו על ידי הצדדים.

ג.לכך שקיימת מחלוקת בדבר מיקום קו המתח הגבוה בחלקו של התובע 1, אשר מודה, אמנם, כי כאשר רכש את חלקו, היה קו המתח הגבוה בשטחו אך לדבריו, הוא היה ממוקם בצד החלקה והוזז בהמשך כ- 7 מטרים אל עומק החלקה.