אסעד נ' והבה

לפניי בקשה לסילוק התביעה על הסף, ותגובה לבקשה.

1. עסקינן בתביעה לסילוק יד, צו הריסה וצו מניעה.

התובע הוא בעלים של חלקות 73 ו-80 בגוש 19503 מאדמות בית ג'אן.

הנתבע הוא בעלים של חלקות 75 ו-76 בגוש 19503 מאדמות בית ג'אן.

מדובר בחלקות גובלות (חלקה 73 גובלת בחלקה 76 ממזרח; חלקה 80 גובלת בחלקות 75 ן-76 מדרום).

על פי הנטען בכתב התביעה, הנתבע (או מי מבניו) ביצע עבודות בנייה בחלקות הנ"ל באופן שחוסם את תוואי המעבר בין חלקות 76 ו-73, ובפלישה ניכרת לתוך חלקה 80. לטענת התובע העבודות בוצעו תוך פגיעה בזכות הקניין שלו, וללא היתר כדין. כך – בתמצית.

הסעד המבוקש בכתב התביעה הוא צו להריסת הבנייה שנבנתה ללא היתר, או בחריגה מהיתר; צו למניעת שימוש בתוואי מעבר שיש בו כדי להפריע לשימוש במעבר; צו לסילוק יד מחלקת התובע; צו המתיר לתובע להרוס את כל הנ"ל אם הנתבע לא יעשה כן בעצמו. לסיום עותר התובע למתן רשות לפיצול סעדים, כך שיוכל לתבוע בהליך נפרד סעד כספי.

2.הנתבע טוען בכתב הגנתו, כי כל הבנייה נעשתה על פי היתרי בנייה כחוק. לעומת זאת, לטענתו, התובע בנה בחלקה סמוכה (חלקה מס' 54) מבנה ללא היתר, ואף הוצא על מבנה זה צו הריסה.

לטענת הנתבע, התובע מחזיק בחלקות מקרקעין רבות, בסמוך לחלקה 73, ויש לו גישה לחלקה זו מכיוונים רבים, ועתירתו המתייחסת לזכות המעבר המוקנית לו בין חלקה 73 לחלקה 76 אינה בתום לב.