נציגות הבית המשותף-אברהם שפירא חנניה ואח' נ' שינדלר נחושתן מעליות בע"מ ואח'

בפני בקשת המבקשת – הנתבעת בתיק העיקרי, לחייב את המשיבה – התובעת בתיק העיקרי, בהפקדת ערובה להבטחת הוצאות המבקשת במידה שתדחה התביעה התביעה בסך 20,000 ₪ ולחילופין בהפקדת התחייבות של דיירי הבנין מטעמם פועלת המבקשת לשאת בהוצאות המבקשת ככל שיפסקו במסגרת תובענה זו.הבקשה ועיקרי טענות הצדדים

1. המבקשת תומכת בקשתה במספר נימוקים.

   לטענתה דין המשיבה כדין חברה, לענין הפקדת ערובה, יש להחיל לגביה את המבחנים שנקבעו בפסיקה ביחס לסעיף 353א לחוק החברות, התשנ"ט – 1999 (להלן: "חוק החברות") לענין הפקדת ערובה, ואין להתייחס אליה כאל "תובע פרטי", לגביו חלות הוראות תקנה 519(א) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 (להלן: "התקנות") בנושא זה.

2. המבקשת טוענת כי ברירת המחדל ביחס לחברה הינה חיוב בהפקדת ערובה והחריג הינו פטור המותנה בהוכחת יכולתה של החברה לפרוע חיוב בהוצאות לו יוטל עליה ובסיכויי ההליך.

3. המבקשת מפנה אל דפי חשבון של המשיבה אשר הוגשו כחלק מחומר הראיות בתיק זה וטוענת כי הללו מצביעים על פעילות כספית בסכומים נמוכים אשר אין בהם כדי להבטיח פרעון הוצאותיה בתיק זה.

4. עוד טוענת המבקשת כי דווקא עתה, לאחר שחומר הראיות פרוס בפני בית המשפט, ניתן להיווכח כי סיכויי התביעה קלושים נוכח העובדה שמדובר בתביעה בגין אי אספקת שירות למעלית הבנין בו פועלת המשיבה במשך שלוש שנים כאשר בפועל הציגה המשיבה מקרים ספורים של תקלות במעלית ונוכח העובדה שסכום התביעה מורכב מ-18,000 ₪ השבה ו-82,000 ₪ פיצוי בגין עגמת נפש, אשר לטענתה הינו סכום מופרז ביותר.

5. המבקשת טוענת כי גם אם נתייחס אל המשיבה כאל תובע פרטי עדיין יחולו הכללים שנקבען בפסיקה ביחס להוראות תקנה 519(א) לתקנות, הגם שלגביה נקודת המוצא בפסיקה שונה, לטובת התובע, מאותם נימוקים.

6. המשיבה, מאידך, מעלה על נס את זכות הגישה לערכאות ואת העובדה כי אין למנוע גישה לערכאות מתובע רק בשל חסרון כיס מצידו, הגם שטוענת היא כי דפי החשבון שהגישה מצביעים דווקא על יציבות פיננסית מצידה.

7. המשיבה מוסיפה וטוענת כי אין כל ממש בטענות המבקשת אודות קלישות סיכויי התביעה ואף כי העובדה שהבקשה הוגשה רק לאחר הגשת תצהירי העדות הראשית מצביעה על כי סיבת הגשתה היא הבנת המבקשת את מצבה הקשה בתיק ומשלימה טיעוניה בכך שאין דינה כדין חברה וכי הפסיקה אליה הפנתה המבקשת עוסקת בהיבט אחר של נציגות בית משותף.

    

   דיון והכרעה