ת"א 5796-11-15 גילעד נ' עיני

כללי

1. לפניי בקשת התובע להשיב לו עירבון שהופקד בקופת בית המשפט בסך 12,500 ₪, וכן לבטל ערבות שנתן בנו. העירבון הופקד והערבות ניתנה לשם מילוי תנאים שבהם הותנה סעד זמני שניתן לטובת התובע עם הגשת התובענה, וסעד זמני נוסף שניתן לטובתו לאחר דחיית התובענה עד למתן פסק דין בערעור שהגיש. יצוין כי בסופו של יום נדחה הערעור וממילא פקע הסעד הזמני. הנתבע מתנגד לבקשה, ועותר מצדו לחלט את העירבון לטובתו.

   ב. רקע רלוונטי

2. הרקע הרלוונטי לבקשה זו פורט בפסק הדין מיום 2.3.16 ובהחלטה מיום 10.3.16.

3. בתמצית ייאמר כי התובע הגיש נגד הנתבע תובענה, ובה עתר לבטל החלטה ופסק דין שניתנו על יסוד הסדר שהושג בין הצדדים במסגרת הליך קודם ביניהם. באותו הסדר הוסכם כי התובע יפנה מחסן ששכר מן הנתבע (להלן: המושכר) עד ליום 15.3.15. בנוגע לשטח סמוך למושכר, שכונה "אזור בלוני הגז", הוסכם כי אם יציג התובע אישור של בעלים נטענים של האזור הוא יהיה רשאי שלא לפנותו, מבלי לגרוע מטענות הנתבע לזכותו באותו אזור. בפועל, לא הציג התובע אישור כאמור, ובהתאם להוראות פסק הדין היה עליו, אפוא, לפנות גם את אזור בלוני הגז במקביל לפינוי המושכר.

4. התובע פינה את המושכר, אולם המשיך להתגורר באזור בלוני הגז. ביום 2.11.15 הגיש התובע את התובענה שכאן. במסגרת התובענה טען התובע כי ההסדר בהליך הקודם הושג על סמך מצג שקרי שהציג הנתבע, לפיו הוא בעל הזכויות במושכר ובאזור בלוני הגז, ותוך תרמית. במקביל להגשת התובענה, עתר התובע למתן סעד זמני המעכב את הליכי הוצאתו לפועל של פסק הדין בהליך הקודם.

5. ביום 15.12.15 הגיעו ביניהם הצדדים להסכמה לפיה הליכי ההוצאה לפועל יעוכבו לעניין פינוי אזור בלוני הגז, ולשם כך הפקיד התובע עירבון בסך של 10,000 ₪.

6. ביום 2.3.16 נדחתה תביעתו של התובע על הסף. בפסק הדין נקבע, בין היתר, כי בנוגע למושכר הרי שגם אילולי ההסדר מנוע היה התובע מלהעלות טענות נגד זכותו של הנתבע בו, בשים לב להלכה החלה בעניין. אשר לאזור בלוני הגז נקבע, בין היתר, כי ההסדר, לאור לשונו ומהותו, הושג תוך שקלול הסיכויים והסיכונים בשאלת זכויותיו של הנתבע באזור זה. למעלה מן הדרוש צוין כי כלל לא הוברר שהייתה הטעיה מצד הנתבע בנוגע למעמדו במושכר ובאזור בלוני הגז, הכל כמפורט באותו פסק דין.

7. לאחר מתן פסק הדין ועוד בטרם הוגש עליו ערעור עתר התובע לבית משפט זה בבקשה למתן סעד זמני בערעור. הבקשה נתקבלה תוך התייחסות ל"מאזן הנוחות" בין הצדדים שנטה לטובת התובע, אולם הסעד הותנה בהגדלת העירבון לסך של 12,500 ₪ (החלטה מיום 14.3.16). התובע אכן הפקיד את הסכום הנוסף והסעד הזמני נכנס לתוקף.