נגר נ' עפרה כפר שיתופי להתיישבות בע"מ

בפניי תביעה לסילוק ידו של הנתבע מהמקרקעין שהם מטעים בשטח של 1.5 דונם (חלק מחלקות 20-21, המכונים מטעי גבעון).

רקע

1. בשנת 1984 נוסדה אגודה שיתופית פירות ארץ בנימין (להלן: פא"ב), אשר בה היו חברים חלק מהתושבים בעופרה (החקלאים), וכן התובעת עצמה שהיא אגודה קהילתית.

    

2. בהתאם לתקנון פא"ב (נספח 10 למוצגי הנתבע,סעיף 4א'), אחד התנאים לחברות בפא"ב הוא חברות באגודה הקהילתית עופרה (להלן: "עופרה").

    

3. בהתאם להסכם מיום 14.9.89 עופרה הינה ברת רשות מטעם ההסתדרות הציונית העולמית, להחזיק בכ-200 דונם לערך, הנמצאים ב"מטעי עופרה בנבי סמואל", וזאת לצורך "עיבוד חקלאי ו/או למרעה (נספח 1 בתיק מוצגי התובעת).

    

4. בהתאם למסמך מיום 4.3.08, שהוציא מנהל חטיבת החוזים בהסתדרות הציונית העולמית, השטחים "נמסרו לישוב עופרה לצורך עיבודים חקלאיים, באמצעות האגודה השיתופית מטעי ארץ בנימין" (שמה הנוסף של פא"ב).

    

5. הנתבע בן 78, היה בעבר תושב עופרה. בשנת 1995 התגרש, עזב את הישוב ועבר להתגורר בגבעת זאב. במסגרת הסכם הגירושין את הבית השאיר לאשתו והתחייב להתחלק איתה ברווחים שיצמחו כל שנה מהמקרקעין החקלאיים שעובדו על ידו, לרבות רווחים עתידיים אם ישונה היעוד.