ת"א 55924-01-16 מנשה חיים ואח' נ' אשטרום הנדסה ובניה בע"מ ואח'

בהמשך לדיון של היום, אני ממנה בזה את המומחה רפי גיל כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

תפקידו של המומחה יתחלק לשני שלבים. בשלב הראשון, יפעל המומחה כדי לאתר את המקורות של הרטיבות שקיימת בדירה. לצורך כך, יורה המומחה במידת הצורך על ביצוע עבודות ו/או בדיקות כאלה ואחרות שיבוצעו על ידי הנתבעת או על ידי גורם חיצוני . לאחר גילוי מקורות הרטיבות, יקבע המומחה אילו עבודות יש לבצע כדי לתקן את הליקויים שגרמו לרטיבות (במידת הצורך יוכל המומחה למנות יועץ מתכנן לעניין זה) וכן אילו עבודות יש לבצע כדי לתקן את הנזק שנגרם לדירה עקב הרטיבות. כל הממצאים הנ"ל יוגשו בחוות דעת שתוגש לבית המשפט.

בשלב השני ועם מתן החלטה של בית המשפט בעניין זה, יבדוק המומחה האם קיימים בדירה הליקויים הנטענים בסעיף 203 א' לכתב התביעה ויקבע בחוות דעת שתוגש על ידו, ככל שנמצאו ליקויים, אילו עבודות יש לבצע כדי לתקנם וכן מה היא עלות התיקון. בשלב זה בית המשפט גם ימנה שמאי למתן חוות דעת לגבי הנזק הנטען למיטלטלין.

הצדדים יעבירו למומחה עד יום 10.10.16 את כתבי הטענות המתוקנים ונספחיהם. המומחה ילמד את החומר הנוגע לנושא הרטיבות ויקבע ביקור בדירה שמועדו לא יהא מאוחר מיום 26.10.16 כדי לבחון את נזקי הרטיבות. עד יום 10.11.16 יודיע המומחה לבית המשפט כיצד בכוונתו לקדם את תהליך איתור המקורות לרטיבות.

הנתבעת תישא בשלב זה בשכר המומחה ובעלות של כל בדיקה או עבודה שיקבע המומחה שנדרשת כדי לאתר את מקורות הרטיבות.

תשומת לב המומחה כי יש לתת עדיפות לתיק זה נוכח הרטיבות שפשטה בדירה והעובדה כי התובעים מתגוררים בה עם שלושת ילדיהם.

תז"פ 13.11.16 לעיון בהודעת המומחה ולמתן הוראות להמשך.

ניתנה היום, י"ט אלול תשע"ו, 22 ספטמבר 2016, בלשכתי.