קקטוס שיווק נדל"ן בע"מ ואח' נ' כהנא

תביעה על סך 222,940 ₪ לתשלום דמי תיווך בעסקת מקרקעין. הרקע העובדתי 

1. התובעת 1 היא סוכנות תיווך בעסקאות נדל"ן. התובעת 2 היא מתווכת במקרקעין הנותנת שירותי תיווך לתובעת 1 (להלן ולצרכי הנוחיות – רות).

    

2. ביום 21.06.2021 נחתם הסכם ייצוג בלעדי בין התובעת 1 לבין בעלי הנכס ברחוב הפועל 16 בהרצליה (להלן – הנכס).

    

3. ביום 30.09.2021 פנה הנתבע לרות בעקבות מודעה שפורסמה על ידה למכירת הנכס.

    

4. ביום 10.10.2021 נפגשו רות והנתבע בנכס, והנתבע חתם על הסכם הזמנת שירותי תיווך (להלן – ההסכם; נספח ה' לתביעה).

    

5. בהתאם להסכם התיווך, הנתבע התחייב לשלם דמי תיווך השווים ל-2% בתוספת מע"מ משווי הנכס.

    

6. ביום 18.10.2022 נחתם הסכם מכר בין בעלי הנכס לבין הנתבע בסך 9,100,000 ₪ (להלן – הסכם המכר; נספח ו' לתביעה).