ת"א 55762-05-12 חיון ואח' נ' אביטל ואח'

1.בפני תביעה שהגישו התובעים כנגד הנתבע על סך 472,800 ₪, בגין ליקויי בניה אשר נגרמו לטענתם במהלך עבודות שיפוץ והרחבה שביצע הנתבע בביתם, וכן תביעה שכנגד שהגיש הנתבע כנגד התובעים על סך 210,048 ₪ בגין אי תשלום יתרת הסכומים שמגיעים לו ובגין נזקים שנגרמו לו לטענתו.

2.לטענת התובעים, הנתבע ניצל את תמימותם והחתימם על הסכם כללי ביותר, כאשר מרבית העבודות, הגימורים והמפרט אותו ביקשו לבצע, סוכמו בעל פה לפי דרישת הנתבע ובהנחייתו. התובעים טוענים כי לאחר שהנתבע קיבל את מרבית כספו, נטש את בית התובעים בלא לסיים את עבודתו והותירם עם ליקויים וחוסרים חמורים ועם שלד בניה בלבד.

התובעים טוענים כי הנתבע סירב לבצע עבודות להן התחייב בעל פה ודרש מהתובעים לשלם בנוסף עבור חומרים, למרות שסוכם כי מחיר התמורה כולל הכל.

התובעים טוענים כי התגלו ליקויי בניה בסך של 382,800 ₪, בהתאם לחוות דעת שצורפה לכתב התביעה. כמו כן, מאחר ובין הצדדים סוכם על בניית 106 מ"ר כאשר בפועל נבנו 92 מ"ר בלבד, הוערכו הפסדי התובעים בסך של 70,000 ₪. בנוסף תבעו התובעים 20,000 ₪ בגין עגמת נפש.

3.הנתבע מנגד טוען כי התובעים הם שעיכבו את ביצוע העבודה כי לא יכלו לעמוד בתשלום ועל כן גרמו לנתבע נזקים רבים, כשהעמיד צוות עובדים וכלים לביצוע העבודות, שנדחו בשל העדר תקציב לתובעים. כן נטען כי התובעים שינו, הרחיבו ותיקנו את היקף העבודה וסוגה, בחלק מהמקרים אף לאחר שבוצעה העבודה.

הנתבע טוען כי לאחר שהתובעים לא עמדו בהסכמות בין הצדדים ואף הוגשה תלונה על ידי התובע 1 כנגד הנתבע במשטרת העיירות, בה הואשמו הנתבע ועובדיו בכליאת שווא של התובעת 2 וזאת כאשר הדבר לא היה ולא נברא, הגיעו הצדדים לאחר משא ומתן, להסכמה ביום 24.1.2011. אולם, התובעים לא עמדו גם בהסכמה זו ועל אף דחיית תשלום, לא שולם סך של 60,000 ₪ ביום 14.4.2011.

על כן, משלא שולם הסכום האמור, הפסיק הנתבע את העבודה ודרש לקבל את התמורה לה הוא זכאי. בעקבות פניה של התובע, הסכים הנתבע להמשיך בעבודה, אולם שוב הפרו התובעים את התחייבותם ולא שילמו את המגיע לו.

הנתבע ציין כי ביום 26.7.2011 התקיימה פגישה בין הצדדים ובמסגרתה הוסכם על קיזוז סכומים ששולמו על ידי התובעים, עבור רכישת כלים סניטריים וכן הוסכם על ביצוע תוספת בניה בגין עבודות ריצוף גינה של 400 מ"ר ויציקת רצפת בטון בחזית הבית של 40 מ"ר וזאת תמורת הסך של 33,000 ₪.

הנתבע המשיך בעבודות, תוך שהתובעים מבקשים תוספות ושינויים נוספים שהנתבע סירב לבצעם בטרם ישולמו התוספות שכבר ביצע.

ביום 11.11.2011, כאשר הגיעו עובדי הנתבע לבצע איטום לגג ולהתקין מרזב, ביקשו מהם התובעים לעזוב ולא להמשיך בעבודות.