ת"א 5561-12-09 צפירה ואח' נ' דאדון ואח'

בהמשך להחלטה קודמת, ונוכח הפערים בין חוות הדעת שהגישו הצדדים, אני ממנה בזאת את המהנדס והשמאי מר חיט יצחק כמומחה מטעם בית המשפט. פרטי המומחה: רח' ברל כצנלסון 20/10 כפר סבא (ת.ד. 61), טלפון 09-767-0975; פקס' 03-767-2860; נייד: 054-495-6785; דוא"ל: jackie@shamai.com

יובהר כי אין מדובר במומחה מכריע.

המומחה יבקר במגרשים נשוא התביעה שברחוב עמ"י ברחובות, בגוש 4698 חלקה 13: מגרש התובעים – 13/5/2; מגרש הנתבעים – 13/5/1; המומחה יואיל לעשות כן בתוך 30 ימים מקבלת ההחלטה.

המומחה יעיין בחווה"ד השמאיות שהגיש כל צד (חווה"ד של המהנדס ושמאי המקרקעין מאיר ברכה מטעם התובעים; חו"ד של השמאים אוהד דנוס ורועי אייל מטעם הנתבעים). המומחה יחווה דעתו בשאלה, אם הנחת קו ביוב המשמש את הנתבעים, במגרש התובעים, גורמת לירידת ערכו של מגרש התובעים, ואם כן – באיזה שיעור. לענין זה, יואיל להתייחס לסעיפי חווה"ד כפי שמופיעים בחוות דעתו של השמאי מאיר ברכה.

הצדדים ימסרו למומחה כל חומר רלבנטי שבידיהם, וכל חומר שיבקש מהם למסור. המומחה יציין בחוות דעתו אלו מסמכים היו בפניו לצורך חוות דעתו.

בשכר טרחת המומחה יישאו הצדדים בחלקים שווים, בשלב זה, עפ"י חשבונית שתומצא להם ע"י המומחה.

המומחה מתבקש להגיש את חוות דעתו בתוך 45 ימים לצדדים ולבית המשפט ורק לאחר ששכר טרחתו ישולם כאמור.

הצדדים יהיו רשאים להפנות למומחה שאלות הבהרה בתוך 15 ימים, מיום קבלת חוות דעתו של המומחה, והמומחה מתבקש להשיב בתוך 15 יום נוספים.

למען הסדר הטוב, המומחה יודיע לבית המשפט בתוך 7 ימים מקבלת החלטה זו אם קיימת מניעה כלשהי מבחינתו לחוות את דעתו כאמור; בהיעדר הודעה במועד יראוהו כמסכים ליטול על עצמו את התפקיד, וביהמ"ש מודה לו מראש על סיועו.