ת"א 55476-10-15 וולפסון ואח' נ' גולן ואח'

בהתאם להחלטה מיום 29.9.16, ההודעה המוסכמת מיום 9.10.16 וההודעות מיום 25.10.16– אני ממנה בזה מומחה מטעם בית המשפט, את שמאי המקרקעין מר דותן דרעי, מXXX(להלן: "המומחה"), על מנת שיחווה דעתו בסוגיות שבמחלוקת ובכלל זה יבקר בבניין הנמצא ברחוב בועז 13 פינת רחוב צפרירים 31, חיפה וידוע כחלקה 81 בגוש 10760 (להלן: "הבנין"), יבחן את תוספות הבניה מושא התביעה שבצעו הנתבעים, בעלי הדירה הידועה כתת חלקה 81/2 בגוש 10760 (להלן "דירת הנתבעים"), יאמוד את שוויה וגובה תשלומי האיזון המגיעים לתובעות, כבעלות הדירה הידועה כחלקה 81/5 בגוש 10760.

1.הצדדים ימציאו למומחה את מכלול המסמכים הרלוונטיים, לרבות, כתבי בי דין ותצהירים על נספחיהם.

מכלול המסמכים הרלבנטיים יועברו על ידי הצדדים למומחה עם העתק לצד שכנגד: התובעת תוך 15 יום מהיום והנתבעים תוך 15 יום לאחר מכן.

2.הצדדים יתאמו עם המומחה את מועד הביקור בבניין ובדירת הנתבעים. ככל הניתן יהיה זה מועד קרוב.

ב"כ הצדדים או מי מטעמם יהיו רשאים להיות נוכחים בעת הביקור בבניין ובדירת הנתבעים.

3.המומחה יוכל להיפגש עם הצדדים או מי מטעמם לשם ליבון השאלות שבמחלוקת, לדרוש מהם כל מסמך לו יזקק לצורך הכנת חוות הדעת וכן לבקר בבניין ובדירת הנתבעים לצורך מתן חוות הדעת.

4.שכ"ט המומחה יקבע על ידי המומחה וישולם לו, בשלב זה, על ידי שני הצדדים, בחלקים שווים, מיד בסמוך לאחר שהמומחה יקבע את שכר טרחתו ובטרם יחל במלאכתו.

בסיום הדיון יקבע בית המשפט מי יישא בהוצאות בהתאם לתוצאות הדיון.

5.שני הצדדים יפקידו את חלקם בשכ"ט המומחה בקופת בית המשפט, מיד עם קביעתו על ידי המומחה, ואישור על כך יומצא למומחה בטרם הביקור בדירה.

6.המומחה מתבקש ליתן את חוות דעתו, במידת האפשר, תוך 60 יום מיום קבלת מלוא המסמכים לידיו.

אם מסיבה כל שהיא נבצר מהמומחה ליתן חוות דעתו יודיע על כך לבית המשפט, תוך 15 יום מהיום.