ת"א 55363-03-11 אבלסון ואח' נ' אבינרי ואח'

בפניי תביעה לסילוק יד ממקרקעין.

רקע:

1. המקרקעין הם שטח של כ-2 דונם המהווים חלק מחלקות 45 ו-53 (לשעבר חלק מחלקה 7) בגוש 7077 בעיר תל אביב (להלן: "המקרקעין") ועליהם בין היתר, מבנים וסככות.

    

2. המקרקעין הם חלק ממתחם בן 81,185 מ"ר המיועד לפיתוח, הנמצא בין הרחובות יצחק שדה (בצפון), דרך מנחם בגין (במערב), רחוב המסגר (במזרח) וגוש 6950 (מדרום) (להלן: "המתחם").

    

3. בעבר היה חלקו הגדול של המתחם (כ-67.5 דונם) בבעלות בני משפחת עראפה מיפו, אשר הוכרזו כנפקדים בשנת 1948 (להלן: "חסן סלים עראפה"). בהתאם לכך הוקנו זכויות הבעלות לאפוטרופוס לנכסי נפקדים וממנו נמכרו לרשות הפיתוח. 

    

4. המקרקעין נמכרו לרשות הפיתוח ומדינת ישראל באמצעות מנהל מקרקעי ישראל, הוא הנתבע 3 בתובענה שבפניי (להלן: "המנהל"), ונוהלו בעבר, ומנוהלים גם היום, על ידי חברת עמידר (להלן: "עמידר").

    

5. עוד לפני קום המדינה הוקנתה זכות השכירות במקרקעין, לרבות הזכות להשכירם לדיירי משנה, למר שניאור קוריצקי ז"ל (להלן: "שניאור"), וזאת במסגרת הסכמי שכירות מן השנים 1942 ו-1947.