ת"א 55191-03-12 אמיתי ואח' נ' "דיורין" חברה לבנין הנדסה ותשתיות בע"מ ואח'

לפניי תביעה על סך 291,016 ₪ ותביעה שכנגד על סך 34,244 ₪ שעניינן ליקויי בניה ותשלום יתרת חוב.

1. ההליך:

התביעה והתביעה שכנגד, הוגשו תחילה לבית המשפט השלום בבאר שבע, ובהסכמת הצדדים הועבר התיק לבית משפט זה (החלטת כב' השופט י' טישלר מיום 3.1.2013).

לאחר העברתו לבית משפט זה, התנהל התיק לפניי כב' השופט א' ברגנר, אשר הורה על מינוי מומחה מטעם בית משפט בתחום הנדסת הבניין. תחילה מונה על ידו המומחה מר דן אורמן (החלטה מיום 15.1.2013) אולם בעקבות בקשת הצדדים שונתה זהותו של המומחה ומונה תחתיו המהנדס יצחק חייט (להלן: "המומחה חייט"), אשר נצטווה לפעול בהתאם לכתב המינוי (החלטה מיום 28.1.2013).

תיק זה נותב לשולחני בהחלטת סגן הנשיאה כב' השופט ג' דניאל מיום 22.6.2014.

2. רקע עובדתי:

התובעים והנתבעים שכנגד – מר נריה אמיתי וגב' לילך אמיתי (להלן: "התובעים") הינם בעלי הזכויות בבית ברחוב העליה 7 בקרית מלאכי (להלן: "הבית"), אשר נבנה על ידי הנתבעת והתובעת שכנגד – "דיורין" חברה לבנין הנדסה ותשתיות בע"מ (להלן: "הנתבעת" או "החברה"), שהיא חברה קבלנית בערבון מוגבל, העוסקת, בין השאר, בביצוע עבודות בניה ובהקמת פרוייקטים למגורים.

בין הצדדים נחתם ביום 25.2.2010 חוזה מכר (להלן: "ההסכם"), במסגרתו התחייבה הנתבעת לבנות את הבית כבית מגורים בתמורה לתשלום הקבוע בהסכם.

טענתם המרכזית של התובעים בכתב התביעה היא כי קיימים ליקויי בנייה חמורים אשר מקורם בטיב עבודתה של התובעת. מנגד, טענתה המרכזית של הנתבעת היא כי ככל שקיימים ליקויים מעין אלו, הרי שהיקפם מצומצם בהרבה מהנטען, וכי מקורם של אותם הליקויים בעבודות עצמאיות שבוצעו על ידי התובעים או על ידי מי מטעמם. כן טוענת הנתבעת בכתב התביעה שכנגד, כי התובעים לא שילמו את יתרת התמורה הקבועה בהסכם.