בנק דיסקונט לישראל בע"מ ח.צ. 52-00073030 נ' ברסוצקי

1.ביום 29.4.01 נטל אדם בשם ברסודסקי מיכאל (להלן "החייב") מאת בנק דיסקונט לישראל בע"מ (להלן "הבנק") הלוואה מובטחת במשכנתא על סך של 450,000 ₪ (להלן "ההלוואה"), לצורך מימון רכישת דירה מס' 6 (להלן "הדירה"), בבניין שבנתה "טריניטי חברה בע"מ" בגוש 10444 חלקה 1120 (להלן "טריניטי").

את הבניין בנתה טריניטי במסגרת עסקת קומבינציה בינה לבין בעלי המקרקעין (להלן "בעלי המקרקעין").

באותו מועד החייב היה הבעלים ואחד המנהלים של טריניטי, אם כי הדבר לא גולה על ידו לבנק, לטענת הבנק.

המשכון על הדירה נרשם אצל רשם המשכונות, ובנוסף נרשמה הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין לטובת הבנק, וניתנה התחייבות טריניטי ובעלי הקרקע לרישום המשכנתא.

2.הנתבע מר יעקב ברסוצקי, הינו אחיו של החייב וחתם כערב יחיד למלוא סכום ההלוואה (להלן "הנתבע").

בנוסף, וכפי שעולה מסיכומיו, הוא גם רכש דירה בפרויקט המדובר, לאחר נטילת הלוואה מובטחת במשכנתא מאת בנק טפחות, על סך של 500,000 ₪, אשר הובטחה בשטר משכון ורישום הערת אזהרה.

בנוסף, וכפי שעולה מחומר הראיות, הנתבע שימש בתקופה מסוימת כדירקטור בחב' טריניטי.

3.בין בעלי המקרקעין לבין טריניטי התגלעו מחלוקות בדבר הפרתו של ההסכם ביניהם, וביום 28.10.01 הגישו בעלי המקרקעין לבית המשפט המחוזי בחיפה, המרצת פתיחה כנגד טריניטי ונתבעים נוספים, ביניהם החייב והנתבע (ה"פ 267/01), שבמסגרתה עתרו, בין היתר, לבטל את הערות האזהרה שנרשמו לטובת רוכשי הדירות ולטובת הבנק.

יודגש כי לאורך כל ההליך הנ"ל, הנתבע היה מיוצג על ידי עו"ד שמואל ברח"ד.