ת"א 5391-03-14 חאמאבי ואח' נ' פרידייב ואח'

בהמשך לישיבה מיום 6.10.14 הנני ממנה בזאת כמומחה מטעם בית המשפט את המהנדס מר אברהם טל מרחוב ברק 55 קרית מוצקין, טלפקס 8706747, נייד 052-2633425.

המומחה יתבקש לחוות דעתו בנושאים הבאים:

א.היקף הליקויים הנמצאים כיום בבית מושא התביעה ועלות תיקונם. כן יתייחס המומחה, במידת האפשר, לגורמים שהביאו לליקויים אלה.

ב.מהו הקשר, אם בכלל, בין מצב והיקף הליקויים הנוכחיים, לבין הליקויים המתוארים בחוות דעת המהנדס הראל בן-עזרא, שניתנה ביום 27.5.07. בהקשר זה מתבקש המומחה להתייחס לשאלה, האם קיימת הלימה בין מצב הליקויים כיום לבין הליקויים המתוארים בחוות דעתו של מר בן-עזרא; האם הליקויים הנוכחיים, כולם או חלקם, התפתחו על רקע הליקויים המתוארים בחוות דעתו של מר בן עזרא; והאם ובאיזה היקף תיקון הליקויים המפורטים בחוות דעתו של מר בן עזרא בסמוך לאחר מתן חוות הדעת, היה מונע או מצמצם את הליקויים הנוכחיים בדירה.

ג.מה היתה עלות תיקון הליקויים המפורטים בחוות דעת מר בן עזרא, נכון למועד מתן אותה חוות דעת.

הצדדים ימציאו למומחה, עד לתאריך 1.11.14, את כל המסמכים הרלוונטיים לרבות כתבי טענות, חוות דעת, חוזים, מפרטים טכניים, תוכניות מכר ותוכניות אחרות, הצעות מחיר, וכל מסמך שיידרש על-ידי המומחה.

תוך אותה תקופה יפנו בעלי הדין למומחה כדי לתאם עימו ביקור בנכס נשוא התביעה. בביקור רשאים להיות נוכחים בעלי הדין, פרקליטיהם ומומחים מטעמים, אולם ריבוי הגורמים המעורבים לא יעכב את הביקור או כל מפגש אחר עם המומחה. היה והמומחה יסבור כי נוצר קושי בתאום ביקור עם כל הגורמים הנ"ל הוא יקבע מועד עליו ייתן לפרקליטים או בעלי הדין הודעה מוקדמת של 10 ימים לפחות.

מובהר בזאת, כי אי הופעתו של צד או מי מטעמו במועד שנקבע לא תעכב את הביקור ואת המשך ההליכים בפני המומחה.

שכרו של המומחה יקבע על ידו, והוא ישולם בשלב זה, מחציתו בידי התובעים ומחציתו בידי הנתבעים. על המומחה לדאוג לגביית שכרו בטרם יחל את עבודתו.

המומחה מתבקש ליתן חוות דעתו, ערוכה על פי סעיף 24(א) לפקודת הראיות [נוסח חדש] התשל"א-1971, תוך 45 ימים מרגע קבלת מלוא המסמכים לידיו, אולם רק לאחר שישולם לו שכר טרחתו.