ת"א 5309-10-13 טאהא נ' מפלסי הגליל סלילה עפר ופיתוח בע"מ ואח'

מבוא

בפניי תביעה שהוגדרה על ידי התובע כתביעה כספית/חוזית/ נזיקית על סך של 48,769 ₪ בגין נזק שנגרם לרכושו עקב פעולות סלילה שבוצעו על ידי הנתבעת ובגינן התחייבה הנתבעת לפצותו.

בהתחשב בסכום התביעה ובסדר הדין לפיו התברר ההליך, רכיבי כל פסק הדין יובאו בצורה תמציתית.

תמצית טענות הצדדים

התובע טוען בכתב תביעתו כי הוא הינו הבעלים של חלקה מספר 45 בגוש 19418 בתחומי דיר חנא. עוד נטען כי ביום 26.9.10 נערך בינו ובין הנתבעת הסכם לפיו איפשר התובע לנתבעת לעבור בחלקתו לצורך ביצוע עבודות עפר ופיתוח בכביש פנימי ביישוב דיר חנא. התובע טוען כי בעקבות ביצוע העבודות הנ"ל על ידי הנתבעת נגרמו לו נזקים כמפורט בחוות דעת השמאי מטעמו, ד"ר עבאס פרג'.

לטענתו, על פי ההסכם שבין הצדדים התחייבת הנתבעת לתקן את הנזקים שנגרמו לנקודות החיבור והביקורת של הביוב של בתי בניו של התובע; לסלול כביש המוביל לבתי המשפחה; ליצוק משטח בטון שניזוק ואולם פעולות אלה לא בוצעו על ידה ועל כן הוגשה התביעה.

בהיבט המשפטי התובע טען בכתב התביעה כי עילת התביעה הינה מכוח דיני החוזים ועתר לסעדים של פיצוי בגין הנזקים שנגרמו לו כפי שהוערכו על ידי השמאי מטעמו ובנוסף לכך עותר לאכיפת החוזה, הגם שלא הוברר מה דרך האכיפה לה הוא עותר בשים לב לסעדים המבוקשים על ידו בכתב התביעה (השוו לעניין זה סעיף 14 אל מול סעיף 16 לכתב התביעה).

הנתבעת כפרה בכל האמור בכתב התביעה לרבות עצם בעלותו של התובע במקרקעין הנטענים.

הנתבעת טוענת כי ההסכם מכוחו טוען התובע כי הוא זכאי לפיצוי ועליו משתית את עילת התביעה, בוטל בחתימת ידו של התובע והציגה את ההסכם עם הודעת הביטול.

עוד טוענת הנתבעת כי התובע העלים מבית המשפט עובדות מהותיות הנוגעות לתביעתו לרבות הנתון כי הוגשה כבר כנגדה תביעה קודמת על ידי בניו של התובע בגין הנזקים הנטענים במסגרת ת.א. 44689-08-11 אשר סולקה כנגד תשלום סך של 35,000 ₪ (להלן - התיק הקודם).

הנתבעת טענה בכתב הגנתה כי נוכח האמור לעיל ומכוח עקרון מיצוי העילה מנוע התובע מלטעון ביחס לכל נזק שקדם למועד הגשת התביעה בתיק הקודם ולשיטתה גם ביחס לכל נזק שהתגבש טרם סילוקה של אותה תביעה בשנת 2012.

הנתבעת טוענת כי נוכח ביטול ההסכם הרי שהתובע אינו יכול לעתור לסעדים הנובעים מאותו הסכם במיוחד בשים לב לכך שהתובע או מי מטעמו כבר פוצה בעבר בגין אותם נזקים.

מטעמי זהירות ולחלופין כפרה הנתבעת בסכומים הנקובים בחוות דעת המומחה מטעם התובע והבסיס העובדתי עליו היא נשענת לרבות לענין היקף הנזקים, כפילות נזקים ביחס לנזקים שנכללו ופוצו בתיק הקודם וכיו"ב. עוד ציינה הנתבעת כבר בכתב ההגנה כי היא עומדת על חקירת המומחה מטעם התובע.