בסיט ואח' נ' חברת הגיחון בע"מ

לפני תביעה כספית בסכום של 298,750 ₪ לפיצוי בגין נזקים, שהתובע טוען שנגרמו לו, כתוצאה מהנחת קו ביוב בתוך מקרקעין שבחזקתו ובבעלותו בשכונת צור באהר במזרח ירושלים.

עיקרי העובדות

1. בשנת 2010 ביצעה חברת הגיחון בע"מ (להלן: "הגיחון" או "הנתבעת") עבודות תשתית להקמת מערכת ביוב באזור מזרח ירושלים ובין היתר ביצעה עבודות בשכונת צור באהר ואום טובא.

2. תוואי קו הביוב שהונח עובר בחלקת מקרקעין (להלן: "המקרקעין") שמחזיק בה התובע וטוען לבעלות בה.

3. הגיחון והתובע באו בדברים בטרם הונח קו הביוב בנוגע לתוואי בו יונח.

   אציין שבנקודה זו חלוקים הצדדים בנוגע להסכמה שהגיעו אליה טרם הנחת קו הביוב. בעוד שהתובע טוען שהוסכם שקו הביוב לא יעבור כלל במקרקעין הרי שהגיחון טוענת שהוסכם שהקו יעבור בשולי המקרקעין, תוך פגיעה מזערית ככל האפשר בהם ובמטעי הזיתים שבמקום. בתוך כך הוסכם – לשיטת הגיחון – על העתקת שלושה עצי זית ממקומם כדי לאפשר את הנחת קו הביוב.

4. אין מחלוקת שאחד העצים שהועתק התייבש. כמו כן אין מחלוקת ששני עצים נוספים ניזוקו במהלך העבודות. התובע טוען שעצים נוספים נפגעו.

    

    

    

   עיקרי טענות הצדדים

   טענות התובע בתמצית:

5. התובע טוען שהעבודות להנחת קו הביוב פגעו במקרקעין שלו והורידו את ערכם בשל הפגיעה באפשרויות הבניה במגרש כתוצאה מהן. כמו כן טוען התובע שכתוצאה מעבודות הנחת קו הביוב נפגע מטע הזיתים שלו השוכן במקום וכן ניזוקו כמה עצי שקד.