ת"א 52922-06-16 קמחי ואח' נ' יהלומית פרץ עבודות בנין ופתוח בע"מ

התיק שבנדון הינו תיק ליקויי בנייה.

לתיק הוגשה חוות דעת מטעם התובעים ערוכה על ידי המהנדס מר שאול דקל וכן הוגשה חוות דעת ערוכה על ידי חברת האוס קולור סבוטין ולדיסלב, מחברת אלגן הנדסה בדק הבית. הנתבעת הגישה חוות דעת ערוכה על ידי המהנדס מר אברהמי יאיר. 

לאחר שביקשתי וקיבלתי את עמדת הצדדים בענין מינוי מומחה מטעם בית המשפט, ובעקבות הפערים בין חוות דעת הצדדים., החלטתי למנות מומחה מטעם בית המשפט ואני מורה לפיכך על מינויו של מר אורמן דן, מרחוב הגר"א 11 רחובות. טל: 08-9460871. פקס: 08-9463620.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם. הצדדים יעבירו את המסמכים מטעמם למומחה תוך 14 יום מיום קבלת החלטה זו לידיהם.

המומחה יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ויקבע מהם הליקויים, אם בכלל, המצויים בדירה.                                     

ככל שלצורך הבדיקה צריך המומחה לבקר בדירות נוספות בבניין, על ב"כ התובעים לפעול לכך שבמועד ביקור המומחה בדירה, תתאפשר כניסה לאותן דירות נוספות. ככל שדרושה עזרת הנתבעת בעניין זה, יפנה ב"כ התובעים לנתבעת מבעוד מועד.

ככל ויש לבצע את הביקור לאחר גשמים, יש להתחשב בכך כאשר קובעים את מועד הביקור.

המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בדירה.      המומחה יבחין בין ליקויים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הליקויים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון לנתבעת, וכן את עלות התיקון שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.