ת"א 52865-12-15 אלבסול נ' ג'ורג' חכים ואח'
|
ת"א בית המשפט המחוזי חיפה |
52865-12-15
18.4.2016 |
|
בפני השופטת: תמר נאות פרי |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובע / המבקש: פדל אלבסול |
נתבעים / המשיבים: 1. הארכיבישוף ג'ורג' חכים- באמצעות הכנסיה היוונית–קתולית של חיפה נצרת והגליל 2. מדינת ישראל / משרד המשפטים 3. משיבה פורמאלית: לשכת רישום המקרקעין חיפה ע"י פרקליטות מחוז חיפה |
| החלטה | |
בין הצדדים קיימת מחלוקת באשר למהות ההערה שיש לרשום בלשכת רישום המקרקעין בכל הנוגע לנכס נשוא המחלוקת בתיק זה (גוש 11362 חלקות 38 ו-39 (בשד' הציונות 96 בחיפה – להלן: "הנכס").
כבר ציינתי שלעניות דעתי הצדדים מקדישים למחלוקת זו משאבי זמן בלתי פרופורציונאליים וסברתי שהם יוכלו להגיע להבנות בעקבות החלטתי הקודמת.
ביקשתי את עמדת הצדדים לגבי כמה הערות מטעמי ובמקום קבלת עמדה מסודרת – התבקשה ארכה להגשת תשובה והוגשו מסמכים נוספים אשר כוללים שלל רב של טענות, שחלקן אינן ממין העניין.
לאחר ששקלתי בדבר, אני מורה כדלקמן:
אני מורה למשיבה מס' 2, לשכת רישום המקרקעין בחיפה, לרשום הערה מכוח סעיף 130 לחוק המקרקעין לגבי הנכס בזו הלשון: "אין לבצע כל עסקה לגבי הנכס בשל חוזה שנחתם לגבי הנכס בין הבעלים הרשום לבין פדל אלבסול, ת"ז 51065308, ביום 30.8.2010 ובשל שלגבי מחלוקות הקשורות לחוזה זה מתנהל הליך בבית המשפט המחוזי בחיפה במסגרת תיק אזרחי 52865-12-15, ואין לרשום עסקה הסותרת את תוכן החוזה, אלא עפ"י צו ביהמ"ש".
מובהר למען הסר כל ספק, כי הדבר ימנע ביצוע כל עסקה מכל סוג שהוא לגבי הנכס עד אשר יסתיים בירורו של התיק ויש בדבר כדי להעניק לתובע את ההגנה אותה הוא ביקש עת הגיש את הבקשה למתן צו מניעה, כך שנהיה בטוחים שלא תתבצע כל עסקה שעשויה לגרוע מזכויותיו הנטענות בנכס.
אבקש להבהיר למשיבה מס' 1 – הכנסיה היוונית הקתולית, שהבירור בכל הנוגע לעמדתה בקשר להסכם שנחתם עם המבקש, אורך פרק זמן ממושך. כתב התביעה הוגש בדצמבר 2015 ואנו ממתינים מזה 4 חודשים על מנת לקבל עמדה באשר לשאלה אם בכוונתה לאשר את החוזה, שמא בכוונתה להתנגד לו. היות ואני מבינה מהבקשה שהגיש עו"ד ג'ובראן ביום 17.4.16, שהעסקה נמצאת בשלבי בחינה מתקדמים – אבקש להגיש הודעת עדכון סופית עד ליום 1.6.16.
ככל שלא תהיה הסכמה בין הצדדים באשר לגורלה של העסקה – תשלח לצדדים החלטה לגבי הגשת תצהירי עדות ראשית ומועד לשמיעת ראיות בחודש ספטמבר 2016.
אבקש מהמזכירות לשלוח העתק של ההחלטה לכל הצדדים.
אבקש מהמשיבה מס' 2 , לשכת רישום המקרקעין, לבצע את הרישום כמפורט מעלה ולשלוח העתק של נסח מלשכת רישום המקרקעין ובו רשומה ההערה כפי שנוסחה מעלה לעיוני, וזאת בתוך 14 יום.
למזכירות, החלטה זו מתייחסת למעשה לבקשות 7, 8, 9 ויש למחוק את שלוש הבקשות.
ניתנה היום, י' ניסן תשע"ו, 18 אפריל 2016, בהעדר הצדדים.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|