ת"א 52667-03-11 צדיקיאן נ' אזרן ואח'

תביעה כספית על סך 100,000 ₪ המבוססת על טענה בדבר חובת השבת כספים עקב ביטול הסכמה בדבר רכישת דירה.

הנתבעת 1 (להלן:"הנתבעת") הינה בעלת הזכויות בדירה ברחוב השקד 29/8 בנהריה (להלן:"הדירה" - פרטי גוש וחלקה לא נמסרו על ידי מי מהצדדים, ולא צוינו בשום מסמך).

במהלך שנת 2010 התקשרה הנתבעת עם הנתבע 2, מתווך במקצועו (להלן:"אלון") בהסכם לקבלת שירותי תיווך לצורך מכירת הדירה.

במהלך חודש יוני 2010 הוסכם בין אלון, לבין התובע, כי התובע ירכוש את דירתה של הנתבעת תמורת סך של 715,000 ₪.

לטענת התובע, בהתאם להנחיות הנתבעת, העביר לידי אלון מקדמה על סך 100,000 ₪ בשני שיקים, על סך 50,000 ₪ כל אחד.

בתאריך 1.7.10 חתמה הנתבעת על מסמך המאשר כי קיבלה מעת התובע סך של 100,000 ₪ על חשבון מכירת דירתה תמורת סך של 715,000 ₪ וכי היתרה תשולם לאחר שהתובע ימכור את דירתו ויערך הסכם אצל עורך דין (נספח א' לתצהיר התובע).

לטענת התובע, ציינו בפניו אלון והנתבעת כי אלון מסייע לה במכירת הדירה ובעניינים שונים, ולכן ביקשה להפקיד את הכספים בידיו, עבורה.

מספר ימים לאחר מכן, חזר בו התובע מהסכמתו לרכישת הדירה, וביקש לבטל את זכרון הדברים, תוך שהוא מתחייב להפנות אל אלון רוכשים אחרים.