חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

עיריית גבעתיים נ' יגל ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
52260-09-16
8.12.2021
בפני השופטת:
אפרת בוסני

- נגד -
תובעת:
עיריית גבעתיים
עו"ד עדי כלפון 		נתבעים:
1. מלי יגל
2. לאה טבע עכו
3. דורון דוד עכו
4. טלי כהן
5. אנדראה גרמדני
6. אילנה ארן
7. ישראל ארן
8. דליה לוי
9. חנניה לוי
10. לאה מזרחי
11. משה מזרחי
12. מרים חן
13. דן חן
14. דינה חלד
15. רות קובלסקי
16. יעקב קובלסקי
17. עמנואל גולדשייד
18. זאב בן חיים
19. ברטה בן חיים
20. משה פוקס
21. שרה פוקס
22. צחי רז
23. קטיה גולדינוב רז
24. חיה צ'ימנו (קלרה)

עו"ד רפאל עמיעד (נתבעים 1-11)
עו"ד צחי הרבון (נתבעים 13-25)
פסק דין
 

 

קיר אבן דבש שהיה בנוי על מקרקעין הידועים כחלקה 701 בגוש 6681 ברחוב בלוך בעיר גבעתיים ניזוק ואבנים התנתקו. התובעת, עיריית גבעתיים, טוענת כי הקיר שניזוק היה חלק ממערכת קיר תומך מדורג שהוקם במקרקעין פרטיים במיצר בין חלקות 701 ו-322, כי הקיר אשר נבנה על מדרון תלול בין בנייני המגורים בלוך 21א' וסירקין 11 (כניסות א' ו-ב') היווה סכנה לגלישת קרקע במדרון ופגיעה ביסודות בניין בלוך 21א' ובמקומו הוקם קיר בטון חדש בשטח חלקה 322.

העירייה מבקשת לחייב את הנתבעים - בעלי דירות בבניין ברחוב בלוך 21 ומחצית מבעלי הדירות בבניין בלוך 19 המוקמים על חלקה 701 - לשאת בתשלום חלקם בהוצאות הקמת הקיר החדש הבנוי בחלקה 322, כדי שטח דירתם. סה"כ 379,275 ₪ למועד הגשת התביעה (21.9.2016). זאת, לאחר שבעלי הדירות בבניין ברחוב בלוך 21א' והבניינים ברחוב סירקין 11 א' וב' הסמוכים לתוואי גבול החלקות וכן מחצית מבעלי הדירות בבניין ברחוב בלוך 19 שבתחום חלקה 701 שילמו את חלקם בהתאם לדרישת העיריה.

 

סלע המחלוקת עניינו בשאלה האם יש לחייב את הנתבעים בתשלום הוצאות הקמת הקיר התומך החדש. מחלוקת עיקרית נוספת נוגעת לעלויות.

 

הצדדים והעובדות ברקע

  1. נתבעים 1-11 הם בעלי דירות בבניין ברחוב בלוך 21 בעיר גבעתיים. נתבעים 13-25 הם בעלי דירות בבניין ברחוב בלוך 19 בעיר. שני הבניינים בנויים על המקרקעין הידועים כגוש 6168 חלקה 701.

     

    2.על מגרש חלקה 701 בנויים שלושה בניינים - בלוך 21א', בלוך 21 ובלוך 19 (שתי כניסות). הבניינים הם בניינים נפרדים (ראו; עדות מהנדסת העירייה הגב' רמלר עמ' 87 שו' 3-4). על מגרש 322, הצמוד לחלקה 701, בנוי בניין המגורים סירקין 11 ולו שתי כניסות - סירקין 11 וסירקין 11ב'. בניין בלוך 21א' קרוב לתוואי הגבול בין חלקות 701 ו-322, במרחק קטן מהבניין ברחוב סירקין 11ב'. שני הבניינים בנויים במדרון תלול. גובה מפלס פני המגרש ברחוב בלוך (חלקה 701 עליה בנוי הבניין בלוך 21א') גבוה ממפלס פני המגרש ברחוב סירקין (חלקה 322 עליו בנויים הבניינים סרקין 11א' ו-ב') כ-4.5 מטר (ראו; חוות דעת מיום 20.2.2018 של המודד מטעם בית המשפט, מר זוהר עירון, אשר מונה כמודד מוסכם והמפה המצבית שערך).

     

    3.בתחילת שנת 2012 ניזוק קיר אבנים ('קיר אבן דבש') שהיה בנוי סמוך לבניין בלוך 21א' ואבנים נפלו מהקיר (להלן:" קיר האבן"). בחלקה 322 במרחק של כ-60-80 ס"מ מתוואי גבול החלקות נותר עומד על תילו קיר בטון שחובר בקורות תמיכה לבניין סירקין 11ב' (להלן: "קיר הבטון הישן").

     

    1. במקום קיר האבן שניזוק, נבנה קיר בטון תומך חדש בחלקה 322 סמוך לבניינים סירקין 11, צמוד לקיר הבטון הישן ובמרחק מתוואי גבול החלקות (ראו; חוות דעתו של המודד עירון ומפת המדידה שערך וכן עדותו עמ' 12-13 בפרוטוקול הדיון מיום 15.10.2018).

       

    2. דיירי הבניינים סירקין 11 ובלוך 21א' הסמוכים לקיר האבן שניזוק, פנו לעירייה לטיפול בביצוע עבודות לשיקום וחיזוק הקיר (ראו; עדותה של הגב' רמלר, מהנדסת בעירייה, שלא נסתרה, מכתב ב"כ נציגות הבניין ברחוב בלוך 21א' מיום 23.6.2013 המלין על הסחבת בטיפול העירייה במפגע הבטיחותי והסיכון מהתמוטטות הקיר - נספח ג' לתצהיר הגב' רמלר וכן המכתבים שצורפו כנספח ב' לתצהיר נתבעת 2).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

חזרה לתוצאות חיפוש >>