ת"א 5210-06-12 רונן נ' טי ג'י אי השקעות מניבות (2008) בע"מ ואח'

עסקינן בתביעה לביטול הסכמים, אשר עניינן במיזם משותף לרכישת קרקע הנמצאת בבוקרשט שברומניה והקמת פרויקט מגורים על גבי הקרקע (להלן: "פרויקט מיליטר"), בשל עילת תרמית והטעייה טרם החתימה על ההסכמים ואף לאחריהם. במסגרת התביעה מבקש התובע את השבת כספו בצירוף ריבית שנתית של יוריבור פלוס 4.25%, רווחים אשר הפיקו הנתבעים כתוצאה משימוש בכספיו שלא כדין וכן כספים בגין עוגמת נפש.

רקע עובדתי:

הנתבעת 1 הינה חברה ישראלית המאוגדת בישראל, ועוסקת בשיווק פרויקטים בתחום הנדל"ן מחוץ לגבולות ישראל. אין מחלוקת, כי הנתבעת 1 היא אשר שיווקה את הפרויקט בענייננו.

הנתבעת 2 הינה חברה העוסקת אף היא בשיווק פרויקטים בתחום הנדל"ן.

הנתבע 3 הינו דירקטור בנתבעת 2 וכן דירקטור בנתבעת 1 ומחזיק ב-70% ממניותיה. כמו כן, הינו הדירקטור בנתבעות 5 ו-6 ומחזיק ב-99.9% ממניות הנתבעת 5 ו-99.9% ממניות הנתבעת 6.

הנתבע 4 (להלן: "הנתבע 4") הינו מנהל השיווק בנתבעת 2 וכן דירקטור בנתבעת 1 ומחזיק ב-30% ממניותיה.

הנתבעות 5 ו-6 הינן בעלות המניות בנתבעת 2.

(את הבעלות והניהול בנתבעות 1,2 ,5 ו-6 ניתן לאתר מנסח רשם החברות אשר צורף כנספח 1 לתצהיר התובע).

אין מחלוקת, כי ביום 27.3.08 נחתם הסכם שיווק בין הנתבעת 2 לבין התובע באשר למיזם משותף לרכישת זכויות בנכסים בקנדה (נספח 2 לתצהיר התובע).

אין מחלוקת, כי השקעתו של התובע עבור העסקה בקנדה הומרה לעסקה בגין פרויקט מיליטר, מושא התביעה שבענייננו.