ת"א 5208-06-08 פארס נ' מ. מ. בית ג'ן ואח'

בפני תביעת התובע לחייב את הנתבעים לפצותו בגין נזקים בסך של 69,930 ₪ אשר נגרמו לטענתו, למקרקעין שבבעלותו כתוצאה מעבודות להנחת צנרת ביוב, המשרתת את שכניו של התובע.

1. אין מחלוקת כי במהלך שנת 2007 ביצע הנתבע 2 שהינו קבלן לעבודות תשתית ואינסטלציה (להלן: "הקבלן") עבודות לחיבור ביתו של התובע ובתי שכניו למערכת הביוב המרכזית שבבית ג'ן, מקום מגוריהם.

עבודות אלו בוצעו בשני סבבים, כאשר בסבב הראשון, שבוצע בחודש 5/07, חוברו ביתו של התובע ועוד מספר שכנים (להלן: "עבודות הסבב הראשון"), ועבודות אלו בוצעו ללא שיש לתובע כל טענות בגינן (ראה עמ' 9 שורה 1).

הסבב השני שבוצע במהלך החודשים 6-7/07 חוברו בתיהם של שכנים נוספים, וזאת כאשר הצינור המחבר בין בתי השכנים וקו הראשי בוצע בצנרת פלסטיק שנתלתה תוך הצמדה לקיר חיצוני של בית התובע (להלן: "עבודות הסבב השני").

2. לטענת התובע, עבודות הסבב השני בוצעו באופן רשלני תוך גרימת נזק למקרקעיו במספר ענינים:

א. במהלך העבודות נהרסה טרסה שתמכה את מקרקעי התובע, ובשל כך והצורך בבניית טרסה או קיר תומך במקומה נגרם לו נזק שהוערך על ידי השמאי מטעמו בסך של 33,600 ₪ (בניית טרסה) או 37,450 ₪ (בניית קיר תומך).

ב. עלות הטמנת קו הביוב – לטענת התובע, הקו כפי שהותקן אינו תקני ויש להטמינו באדמה תוך הוספת שוחות ביוב – זאת בהלות של 7,800 ₪

ג. המרת הקו מפלסטיק לברזל – 9,000 ₪

ד. במידה וביהמ"ש לא יורה על הטמנת קו הביוב הרי שאופן הנחתו גרם לירידת ערך למקרקעין.

טענות התובע לקיום הנזקים ואומדנם נתמכו בחוות דעת שמאי מקרקעין מטעמו, מר ראדי נג'ם (להלן: "השמאי").

3. מעבר לחיוב הקבלן בנזקים הנטענים מבקש התובע לחייב בהם גם את המועצה המקומית (להלן: "המועצה") וזאת בטענה כי זו אחראית מכוח הדין לקיום מערכת ביוב תקינה בשטח השיפוט שלה, ולפיכך היתה עליה חובה לבצע את חיבור בית התובע ושכניו לקן הביוב המרכזי. משלא עשתה כן המועצה, ונתנה אישורה לכך שהתובע ושכניו יבצעו את החיבור באופן פרטי תוך שהם נושאים בעלויות הכרוכות בכך, יש לראותה כמי שאחראית לאופן ביצוע הנחת קו הביוב, לרבות לנזקים שנגרמו כתוצאה מכך.