ת"א 51985-11-11 רימור בע"מ נ' מי כרמל

1. עניינה של תביעה זו שבפניי, בהשבת כספים בסך 96,492 ₪ שגבתה הנתבעת מהתובעת ביום 15.06.2011 בגין היטל ביב מאסף (להלן: "היטל ביב מאסף"), וזאת, לדידה של התובעת, שלא כדין.

בהתאם להסכמה דיונית בין הצדדים, ניתן פסק דין זה על סמך כתבי הטענות וחומר הראיות ולאחר הגשת סיכומים בכתב של הצדדים, ללא שמיעת עדים.

2. התובעת, אסטבלישמנט רימור בע"מ (להלן: "התובעת"), הינה חברה שהחזיקה במקרקעין הממוקמים ברחוב חלוצי התעשיה במפרץ חיפה, הידועים גם כגוש 11579, חלקות 35,36,38 (להלן: "הנכס").

הנתבעת, תאגיד מי כרמל בע"מ, הינה תאגיד מים שהוקם מכוח חוק תאגידי מים וביוב, התשס"א - 2001 (להלן: "החוק") ואשר אחראי החל משנת 2010 על מערכות המים והביוב בשטחי העיר חיפה (להלן: "הנתבע").

טענות התובעת בתמצית

3.התובעת טענה, כי מדובר בנכס ותיק אשר מחובר לתשתית הביוב העירונית ושפכיו מוזרמים למכון הטיהור באמצעות ביב מאסף מזה שנים רבות וחזקה כי שולם בגינו היטל כדין.

לדידה, במהלך השנים ניתנו לנכס היתרי בנייה רבים, אשר גם הם מקימים חזקה כי היטל הביב המאסף שולם, שכן אחרת לא היו מתקבלים היתרים אלו.

4.בנוסף טענה התובעת, כי קיימת מניעות מלדרוש את היטל הביב המאסף אשר עולה מהתנהלות עיריית חיפה, שבחרה באופן מודע לא לחייב את התובעת עבור שלב הביוב האמור. כך גם עשתה כאשר העניקה לנכס סמוך, אישור העדר חובות .

5.לפי התובעת, הנתבעת שינתה גרסתה על מנת להצדיק את החיוב וטענה כי הינו בגין הנחת קו ביוב חדש, אך פרויקט זה חל מספר חודשים לאחר דרישת התשלום ועל כן יש לדחות את טענתה הנתבעת בעניין זה. ובכל מקרה, מששולם היטל הביב המאסף בעבר, אין לשלמו פעם נוספת אלא בהתקיים התנאים הקבועים בסעיף 103(ב)(3) לחוק.

התובעת הוסיפה וטענה, כי ככל שלא נגבה היטל ביב מאסף בעבר, הרי שהמועד לגבותו התיישן או לוקה בשיהוי ניכר.