ת"א 5186-12-08 כחלון ואח' נ' בלומנפלד ואח'

הרקע לתביעה:

1.התובעים מתגוררים בבית צמוד קרקע ברחוב ****, בישוב שערי תקווה, הידוע גם כמגרש מספר 109א בגוש 73720 (להלן: "הבית"). הנתבעים מתגוררים בשכנות לתובעים, במגרש 137 ברחוב **** ביישוב. מגרש ביתם של הנתבעים גובל במגרש הבית של התובעים מצפון. לטענת התובעים, הנתבעים ביצעו עבודות בניה ופלשו לשטח ביתם.

2.בתביעה שלפניי עותרים התובעים לסילוק ידם של הנתבעים משטח הפלישה לבית התובעים ולפצותם בדמי שימוש ראויים. עוד עתרו התובעים לפצותם בגין נזקים שנגרמו לתובע כתוצאה מהגשת תלונת שווא למשטרה כנגד התובע. סכום התביעה ליום הגשתה הועמד על סך 209,000 ₪.

עיקר טענות התובעים:

3.הצדדים מתגוררים בישוב שערי תקווה (להלן: "היישוב") בשכנות זה לזה. מגרש ביתם של הנתבעים גובל במגרש הבית של התובעים מצפון.

4.שטח הבית של התובעים נתמך בחלקו הצפוני באמצעות עמודי תמך ומשטח בטון מעליהם. כתוצאה מכך, קיימים הפרשי גובה בין שטח הבית של התובעים לבין שטח הבית של הנתבעים. כך, ביתם של התובעים גבוה מביתם של הנתבעים.

5.הנתבעים ניצלו את הפרשי הגובה והרחיבו את שטח ביתם באמצעות חפירה-פלישה לתוך מגרש התובעים, בין עמודי התמך (להלן: "השטח").

6.הנתבעים ביצעו בשטח עבודות בניה, מבלי ליידע את התובעים ומבלי לקבל את הסכמתם. בנוסף, הנתבעים מנעו מהתובעים גישה לשטח. עבודות הבניה שביצעו הנתבעים בשטח ערערו את יציבות הבית וגרמו לסכנה בטיחותית חמורה. כך, החלו להופיע סדקים רבים לאורך קירות הבית.

7.נתבע 1 הינו מנכ"ל היישוב וחבר מליאת המועצה האזורית שומרון (להלן: "מר בלומנפלד"). מר בלומנפלד ניצל את מעמדו ל"הנצחת" פלישתו לשטח. כך, בקשות התובעים מהנתבעים לפנות את השטח ולהשיב את המצב לקדמותו נענו בשלילה.

8.לנוכח השימוש של הנתבעים בשטח יש לחייבם בדי שימוש ראויים, לחייבם לסלק את ידם ממנו ולתקן את הפגיעה שגרמו לביתם.