ת"א 51499-05-13 עירית תל-אביב-יפו נ' שמעוני ואח'

מבוא:

1. התובעת הינה עירייה כמשמעותה בפקודת העיריות (נוסח חדש), התשכ"ד- 1964, אשר לטובתה, הערת אזהרה לפי סעיפים 5 ו – 7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) 1943 (להלן: "פקודת הקרקעות") על חלק מחלקה 107 בגוש 6137 (להלן: "המקרקעין").

    

2. על המקרקעין חלה תוכנית מתאר מקומית מספר 1358ד'- פארק דרום, אשר אושרה על ידי הועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב יפו ביום 5/7/93 ופורסמה למתן תוקף ביום 24/11/94 בילקוט הפרסומים מספר 4263, התשנ"ה , עמ' 864 (להלן: "התוכנית").

    

3. על פי התוכנית, המקרקעין מיועדים להוות שטח ציבורי פתוח לצורך הרחבת "פארק דרום" בדרום תל אביב.

    

4. בסעיף 11 לתקנון התוכנית נקבע כי השטחים המיועדים לצורכי ציבור יופקעו וירשמו על שם העירייה.

    

5. הפקעת המקרקעין נעשתה על ידי הועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב בהתאם לסמכותה לפי סעיף 189 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה- 1965 (להלן: "החוק") . בסעיף 190 לחוק נקבע כי ההפקעה תבוצע על פי פקודת הקרקעות.

    

6. ביום 2/2/2004 פרסמה הועדה המקומית, בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו – 190 לחוק ובהתאם לתוכנית המאושרת, הודעה לפי סעיפים 5 ו – 6 לפקודת הקרקעות, לפיה המקרקעין המתוארים בתוספת ובכלל זה החלק נשוא התביעה מחלקה 107 בגוש 6137 המקרקעין נשוא כתב התביעה, דרושים לעירייה לחלוטין לצרכי ציבור (להלן: "הודעת ההפקעה").