ת"א 51323-10-15 גאנם ואח' נ' גאנם ואח'

עניינו של הליך זה הוא סכסוך בין הצדדים אודות שאלת הבעלות בחלק מחלקות 78, 79 ו-80 בגוש 19178. מספר ימים לפני מועד ההוכחות הקבוע, התקבלה במפתיע בקשה של מר אמיר גאנם [להצטרף לתיק זה כנתבע, ולחילופין לאיחוד תביעות (להלן: "המבקש"), כאשר לטענתו הדבר נחוץ משעה שהוא תובע לעצמו את הבעלות בחלקה 80 בהליך מקביל המתנהל בפני כב' השופטת קראי גירון (ת"א 35074-05-16) (להלן: "ההליך המקביל").

כאמור, בתיק זה תובע 1 (להלן: "פרחאן") טוען לזכויות בעלות במחצית חלקה 80 מכח הסכם מיום 17.09.1980 בעוד שהנתבע (להלן: "סעיד") טוען כי רכש את מלוא הזכויות בחלקה 80 מעובייד יוסף שבלי עובייד  (להלן: "עובייד") שהוא זה שהיה רשום כבעלים של החלקה בטאבו בטרם סעיד נרשם כבעלים.

כעת, המבקש טוען כי הוא רכש את הזכויות בחלקה 80 (יחד עם חלקה 81 באותו הגוש) מאחד בשם חמוד ג'מאל חמוד  בהסכם מיום 30.08.1992 וזאת לאחר שברר עם עובייד שזה אכן מכר לחמוד את הזכויות בחלקה 80. חמוד ג'מאל ועזבון המנוח עובייד אינם בעלי דין בתיק שבפני, אולם הם נתבעים 1 ו-4 (בהתאמה) בהליך המקביל.

יצוין כי בהליך המקביל מתנהל דיון על חלקה נוספת שהיא חלקה 81 בגוש 19178 שאינה רלוונטית לצדדים בהליך שבפני. כמו כן, המבקש ושאר הנתבעים בהליך המקביל אינם צד נדרש לדיון בחלקות 78 ו-79 הנדונות גם הן בהליך זה שבפני.

בהליך המקביל המתנהל בפני כב' השופטת קראי גירון התבקשו הצדדים להגיב על הבקשה להצטרפות המבקש להליך שבפני ועל האפשרות לאיחוד התיקים. נתבעים 1, 4 ו-5 שם (חמוד ג'מאל, עזבון המנוח עובייד, וסעיד גאנם ) התנגדו לאיחוד התיקים. נתבעים 2-3 שם לא הגיבו, אולם מאחר ועניינם הוא רק בחלקה 81 תגובתם אינה רלוונטית להחלטה זו.

התובעים בהליך שבפני, הביעו את הסכמתם לצירוף המבקש כנתבע בהליך שבפני, מתוך הבנה כי בית המשפט יוכל להכריע בין טענות כל הצדדים הדורשים בעלות על חלקה 80 ולשם יעילות הדיון. התובעים ביקשו לחייב את המבקש ואת הנתבע בהוצאות משמעותיות בגין אי דיווח על ההליך המקביל ועל הארכת ההליכים בתיק זה עקב ביטול ישיבות ההוכחות. לעומת זאת הנתבע, סעיד גאנם, מתנגד להצטרפותו של המבקש כאשר לטענתו ההליך שבפניי מצוי ב"שלבי סיום אחרונים".

אקדים ואציין כי אני מוצאת שיש מקום לצרף את המבקש להליך שבפני, יחד עם הנתבעים בהליך המקביל הרלוונטיים לחלקה 80, דהיינו נתבעים 1, 4 ו-5, וזאת לשם ייעול ההליכים והכרעה יעילה ושלמה. המבקש טוען לבעלות בחלקה 80, וגם התובע שבפני טוען לבעלות בחלק מחלקה 80

תקנה 24 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 מקנה לבית המשפט את הסמכות לצרף לדיון, בכל שלב, בעלי דין שנוכחותם דרושה בהליך לשם הכרעה יעילה ושלמה בשאלות הכרוכות בתובענה, בין אם לפי בקשת בעל דין ובין אם לא הוגשה בקשה כאמור:

"24. בכל שלב משלבי הדיון רשאי בית המשפט או הרשם, לבקשת אחד מבעלי הדין או בלא בקשה כזאת ובתנאים שייראו לו, לצוות על מחיקת שמו של בעל דין שצורף שלא כהלכה כתובע או כנתבע, או על הוספת שמו של אדם שהיה צריך לצרפו כתובע או כנתבע או שנוכחותו בבית המשפט דרושה כדי לאפשר לבית המשפט לפסוק ולהכריע ביעילות ובשלמות בכל השאלות הכרוכות בתובענה. "