ת"א 51033-02-15 אמארה ואח' נ' נתיבי ישראל - החברה הלאומית לתשתיות תחבורה בע"מ ואח'

בהמשך להחלטותי מיום 15.3.16 ו- 17.4.16 ולאחר שעד מועד זה לא התקבלה כל הודעה מהצדדים ולאור פערים בין חוות הדעת מטעם הצדדים, נחה דעתי, כי ראוי בנסיבות למנות מומחה מטעם בית משפט, אשר ייתן חוות דעתו על בסיס עסקאות להשוואה מתאימות ורלוונטיות לנכס נשוא התביעה שלפנינו קרי החלקות נשוא התביעה בגוש 17384 בכפר כנא.

לפיכך, מורה על מינויו של שמאי המקרקעין מר שאול אושרת מרחוב אסתר המלכה 4 בהרצליה (טלפון : 09-9508911, נייד – 054-6667971) כמומחה מטעם בית משפט לצורך הערכת שיעור הפיצויים המגיע לתובעים בגין הפקעת הנכס האמור.

הערכת הפיצויים תיעשה בשיטות הערכה כפי שנקטו השמאים מטעם בעלי הדין בחוות הדעת מטעמם, קרי הן לפי סעיף 12 לפקודת הקרקעות והן לפי סעיף 13 לפקודת הקרקעות.

הצדדים יפנו ישירות לשמאי שמונה וימציאו לו את כתבי הטענות מטעמם, את חוות הדעת שהגישו מטעמם וכן כל מסמך רלוונטי לצורך אומדן שיעור הפיצויים בהתאם לכללים המקובלים וזאת בתוך 7 ימים ממועד המצאת החלטה זו.

המומחה יתאם שכר טירחתו ישירות עם הצדדים. בשלב זה יישאו שני הצדדים בחלקים שווים בשכר טירחת השמאי ויסדירו את התשלום מיד על פי דרישת השמאי וזאת בטרם תומצא חוות דעתו.

השמאי יעשה את כל המאמצים על מנת להשלים את חוות דעתו בתוך 45 ימים ממועד קבלת כל החומר הרלוונטי מהצדדים.

קובעת את התיק לדיון נוסף לפני ליום 3.7.16 בשעה 10:00. הצדדים ידאגו שעד למועד הישיבה הקבועה תוגש חוות הדעת לתיק.