ת"א 50904-06-14 לוין נ' קים לוסטיגמן ייזום ובנייה בעמ ואח'

1.לפניי בקשת התובעת לפיצול סעדים.

2.בתביעה שבהליך זה עתרה התובעת לצו עשה לביצוע תיקונים של ליקויים נטענים בדירת נתבעים 3 ו-4 ו/או בבית המשותף וכן בדירתה. לטענת התובעת, במועד הגשת התביעה וכל עוד לא בוצעו התיקונים, טרם התגבשו מלוא נזקיה הכספיים ואין בידה לכמתם. לכן היא מבקשת להתיר לה פיצול סעדים לצורך הגשת תובענה כספית נפרדת ובכלל זה בגין עוגמת נפש, ירידת ערך הדירה ועוד.

3.הנתבעים התנגדו לבקשה. לטענת הנתבעים, מאז העלתה התובעת טענותיה חלפו שנים והיה עליה להגיש את תביעתה הכספית בד בבד עם הגשת התביעה נשוא הליך זה. הנתבעים טענו עוד כי אין מקום לפצל את ההתדיינות ולקיים התדיינות נוספת באותם העניינים, כי התובעת מנסה להימנע מתשלום אגרה וכי התובעת מבקשת להאריך ללא הצדקה את תקופות ההתיישנות.

4.ניתן לומר שחלק מנזקיה הכספיים של התובעת התגבש בתקופה שקדמה להגשת התביעה. יחד עם זאת, התובעת טוענת כי דירתה סובלת מליקויים שעיקרם ליקויי רטיבות אשר לא תוקנו גם לאחר הגשת התביעה. תימוכין לכאוריים לקיומם של ליקויים בדירה ולצורך לבצע תיקונים מצויים בחוות דעת המומחה מטעם בית המשפט. אין מחלוקת כי התיקונים טרם בוצעו. כל עוד לא תוקנו הליקויים, יש אפשרות סבירה שגם בתקופה שלאחר הגשת התביעה, נוצרו לתובעת נזקים ממוניים או לא ממוניים, כך שגם אם היא הייתה תובעת נזקים כספיים בתביעה כאן, היא הייתה רשאית להגיש תביעה בגין נזקים כספיים שנוצרו לאחר הגשת התביעה.

5.בנסיבות אלה, אין מניעה לאפשר את פיצול הסעדים. מובהר כי אין במתן ההיתר לפיצול סעדים כדי להקנות לתובעת יתרון כלשהו בסוגיית ההתיישנות. עוד מובהר כי אין בהחלטה זו כדי לקבוע מסמרות ביחס לנכונות טענות התובעת או צדקתן.

6.אשר על האמור, ניתן לתובעת היתר לפיצול סעדים.

7.אין צו להוצאות.

המזכירות תמציא את ההחלטה לצדדים.