ת"א 50205-10-13 עקרמאווי ואח' נ' אל איובי ואח'

תביעה למתן צו מניעה האוסר על המשיב: לעשות שימוש בדלת המוצבת במחיצה שבין הרחבות שבחזית מסעדות הצדדים, אלא למקרי חירום; להציב שולחנות וכסאות בחזית מסעדתם של התובעים.

רקע כללי וטענות הצדדים

1. התובעים, אב ובנו, הינם בעלי מסעדת "עקרמאווי" שנמצאת ברח' הנביאים 2, בירושלים. המשיב הינו בעל מסעדת "אל-עאיד", הצמודה למסעדת התובעים. המסעדות פועלות מזה שנים רבות; החזיתות של המסעדות פונות לכביש הראשי; שתי המסעדות משתמשות בשטח הציבורי שבחזיתן - כל אחת בחזית שמולה, לשם הצבת שולחנות וכסאות לסועדים. במהלך השנים הוקמה מחיצה בין הרחבות שבחזית המסעדות, ובתוך המחיצה הוצבה דלת.

    

2. הנתבעים 2-3 הינם, על פי הנטען, הבעלים של חלק מהזכויות במבנה שבו פועלות המסעדות, ומשכירים את זכויותיהם במבנה לתובעים ולנתבע.

    

3. לטענת התובעים, מאז הקמתה, לא נעשה בדלת שבמחיצה שימוש שוטף וקבוע על ידי הנתבע; ואולם החל מיום 21.10.2013, ביקש הנתבע לשנות מצב זה כאשר התחיל להשתמש בדלת, ללא כל הצדקה; לשם השימוש בדלת האמורה, מזיז הנתבע את השולחנות המוצבים בחזית מסעדתם של התובעים ומפריע לסועדים בצורה בלתי נסבלת, מתוך מטרה לפגוע בעסקם של התובעים.

    

   התובעים ממשיכים וטוענים כי, הנתבע מבקש לשנות את המצב הקיים, שעל פיו הכניסה לכל אחת מהמסעדות נעשתה מחזיתה, בעוד שהנתבע מבקש עתה לעשות שימוש דווקא בדלת שבמחיצה שבין שתי החזיתות, דבר חסר כל היגיון והמהווה שינוי של המצב הקיים.

    

   עוד נטען על ידי התובעים כי, הנתבע אף החל להציב שולחנות של מסעדתו בחזית המסעדה שלהם, בשעות שבהם מסעדתם אינה פועלת, ונוהג בחזית מסעדתם מנהג בעלים, ללא כל זכות.

    

4. התובעים מציינים כי, לפני כ- 12 שנים נחתם בינם לבין הנתבע הסכם שעל פיו ניתנה לנתבע אפשרות לעשות שימוש בדלת אך ורק במצבי חירום; הסכם זה נחתם בין הצדדים תחת לחץ של הנתבע, שביקש להשיג יתרונות במסגרת התחרות שבין המסעדות של הצדדים; הנתבע ניצל את הצורך של התובעים לרצף את רצפת הרחבה שבחזית מסעדתם, ונסיבות אישיות בלתי פשוטות של התובע 2 (להלן:"התובע") שהיה טרוד בטיפול באביו, תובע 1, שהיה מאושפז בבית חולים באותה עת, ונאלץ לחתום על ההסכם בלית ברירה, כדי למנוע סכסוך שיפגע בפרנסתו; במסגרת ההסכם אישר הנתבע לתובעים לרצף את חזית מסעדתם, וכנגד כך נאלץ התובע לאשר לנתבע להשתמש בדלת לעת חירום בלבד, כמוסכם בעל פה בין הצדדים.