ת"א 50069-10-14

1.בהמשך להחלטתי מיום 17.05.15 ולאחר שהתקבלו הערות ועמדות הצדדים, אני ממנה את שמאי המקרקעין דוד טיגרמן מרחוב גיבורי ישראל 13 נתניה (טל' 09-8625277) כשמאי מטעם בית המשפט בהליך פירוק השיתוף בנכס מקרקעין הידוע כגוש 3702 חלקה 311 שברחוב דרך יבנה 30 רחובות.

2.המומחה יציע הצעות לפירוק השיתוף ויבחן את האפשרויות המוצעות על ידי הצדדים, לרבות פירוק בעין. ככל שתהיינה מספר חלופות לפירוק השיתוף מתבקש המומחה לפרט היתרונות והחסרונות של כל אחת מהחלופות שתמצאנה, ולהציע המלצתו באשר לחלופה העדיפה.

3.עם הכנתה של הצעת החלוקה וכחלק בלתי נפרד מימנה, יחווה המומחה דעתו על אודות היקפם ושיעוריהם של תשלומי איזון שיש לשלם בין בעלי הזכויות במקרקעין בינם לבין עצמם, לאור החלוקה המוצעת, וככל שיש צורך בתשלומי איזון כאמור.

4.המומחה יתאם מועד עם ב''כ הצדדים להצגת עמדות הצדדים ומכלול טענותיהם בפני המומחה.

בעלי הדין ימציאו למומחה כל מסמך או מידע שיידרש על ידי המומחה לשם הכנתה של הצעת החלוקה וקביעתם של תשלומי האיזון.

5.השמאי יכין את חוות דעתו, שתוגש לבית המשפט ולצדדים תוך 45 ימים מיום פגישתו עם הצדדים.

6.בשכרו של השמאי יישאו בשלב זה התובעות, כמימון ביניים.

באחריות המומחה לגבות את שכרו בטרם יחל בביצוע עבודתו.

7.בעלי הדין יהיו רשאים להגיש הערותיהם בכתב לחוות דעת המומחה, תוך 15 ימים מן המועד בו תומצא להם חוות הדעת. הערותיו של בעל דין תוגשנה לתיק בית המשפט ותומצאנה לכל בעלי הדין האחרים ולמומחה, באופן ובמועד האמורים לעיל, כתנאי לדיון בהן.

8.ככל שיתעורר צורך, יפנו המומחה וכל בעלי הדין, לבית המשפט בבקשה למתן הוראות. בד בבד עם הגשתה תומצא הבקשה לכל בעלי הדין.

המזכירות תשלח החלטתי זו הן לצדדים והן למומחה.

ניתנה היום, ט' סיוון תשע"ה, 27 מאי 2015, בהעדר הצדדים.