אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ביטן ואח' נ' מצפה בית שמש בע"מ ואח'

ביטן ואח' נ' מצפה בית שמש בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 12/03/2018 | גרסת הדפסה

ת"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
49407-05-12
05/03/2018
בפני הנשיא:
אהרן פרקש

- נגד -
תובעים:
1. ג'ולי ביטן
2. שרה בצרי
3. גמליאל גיל דאנה
4. אליהו אילן אוזן
5. אידל דושינסקי
6. מוריס גרינפלד
7. לאה חרס
8. זכריה ג'ובני

עו"ד אהרון ריבלין
נתבעים:
1. מצפה בית שמש בע"מ
2. מינהל מקרקעי ישראל/האגף העירוני

עו"ד תגר עמיאל[בשם נתבעת 1]
עו"ד תומר פרידמן מפרקליטות מחוז ירושלים(אזרחי)[בשם נתבעת 2]
פסק דין

 

 

לפניי תביעה לאכיפת התחייבויותיה של הנתבעת 1, חברת מצפה בית שמש בע"מ (להלן: "הנתבעת") על פי חוזי מכר וכן סעד כספי בסך של 600,000 ₪ לפיצוי בגין ההפרה.

רקע עובדתי ודיוני 

  1. תחילתה של התובענה בהמרצת פתיחה שהוגשה לבית משפט השלום בירושלים למתן סעד הצהרתי נגד הנתבעת.

     

  2. התובעים הם בעלי דירות ברחוב רבי פנחס בן יאיר 2 ו-10 (בניינים D, C2, C1) בבית שמש, הממוקמות במגרש 102 בתוכנית מפורטת מי/במ/853א המהווה כיום חלקה 7 בגוש 5152 (בעבר: חלקה 4 בגוש 5231).

     

  3. הנתבעת מכרה את זכויות החכירה המהוונות בדירות לתובעים או לקודמיהם, ומשמשת עד היום כחברה משכנת, אשר בספריה רשומות ומנוהלות הזכויות בדירות. יצוין, כי הנתבעת מצויה כיום בהסדר נושים ומונה לה נאמן, רו"ח חן ברדיצ'ב.

     

  4. הנתבע 2, מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל"), החכיר את הקרקע לנתבעת והסמיך אותה לנהל את רישום הזכויות בדירות.

     

  5. הסכמי המכר נחתמו בשנת 2003 והליך הפרצלציה הסתיים בשנת 2009. במסגרת ההסכמים התחייבה הנתבעת לרשום את הבניינים כבית משותף, לרשום תקנון מיוחד על פי נוסח הסכמי המכר ולרשום את הדירות על שם התובעים – וכל זאת בתוך 36 חודשים מיום שתושלם הפרצלציה או בתוך 8 שנים מיום המכר, לפי המאוחר. אין חולק, כי עד היום לא נרשמו הבניינים שבהם מתגוררים התובעים כבתים משותפים, לא נרשם תקנון וממילא – לא נרשמו הדירות על שם התובעים.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ