ת"א 49393-06-15 גריפאת נ' מ. מ. זרזיר

רקע:

1.עניינו בבקשת התובע למתן סעד זמני האוסר על המשיבה, מ.מ. בית זרזיר, להתחיל בהקמת מגרש ספורט ו/או כל בנייה אחרת על מקרקעין הידועים כמגרש 124, חלקה 76, גוש 17494, מאדמות בית זרזיר.

בד בבד עם הגשת הבקשה לסעד זמני, הוגשה תביעתו העיקרית של המבקש, למתן סעד זהה לסעד הנ"ל.

2.בהחלטתי מיום 23.06.15, ניתן צו זמני במעמד צד אחד, ונקבע לדיון בבקשה במעמד הצדדים לתאריך 29.06.15.

הסדר דיוני:

3.בדיון מיום 29.06.15 הגיעו הצדדים להסדר דיוני, לפיו מוותרים הם הדדית על חקירת המצהירים, מבלי שהדבר יתפרש כהסכמה עם הנטען שם; ובית המשפט יכריע בבקשה לאחר שהצדדים יגישו טיעוניהם, בצירוף מסמכים, תמונות, תוכניות וכיו"ב.

טענות המבקש בתמצית:

4.

א.כעולה מבקשתו ומתביעתו, כל שבפי התובע טענות בדבר מטרד עתידי שהשימוש במגרש יגרום לו, לבני משפחתו ולרבים אחרים מתושבי הרשות הגרים בקרבת מקום. זאת הוא מייחס לסכסוכים, קטטות, צעקות ומריבות שלטענתו יתרחשו בשטח מגרש הספורט ובסביבתו, עקב השימוש בו.

ב.בחירת המיקום של הקמת מגרש הספורט נעשתה ע"י ראש הרשות, משיקולים זרים, והם, כדי להרחיק צעירים מקרבת ביתו ובתי בני משפחתו, שם נוהגים לשחק (במגרש שליד בית הספר הסמוך).

ג.בסיכום טענותיו, הוסיף המבקש וטען, מה שלא נטען בתביעתו, כי ההיתר שניתן להקמת מגרש הספורט ניתן בסטייה מתוכנית המתאר. בעניין זה מציין המבקש כי הוא נקט בהליך של ערר בפני הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.

ד.הסעד הזמני המבוקש, נחוץ כדי לשמור על המצב הקיים עד לבירור התביעה העיקרית; מה גם שלתביעה סיכויי הצלחה טובים, והיא מבוססת על ראיות מהימנות לכאורה. הדברים נאמרים ביתר שאת, מאחר והסעד הזמני מבוקש כדי למנוע פגיעה בזכותו הקניינית של המבקש.

ה.מאזן הנוחות פועל לטובת המבקש. כי הרי, במידה והצו הזמני לא יינתן ומגרש הספורט יוקם, לא יהא ניתן להחזיר את המצב לקדמותו והדבר יסכל את ההליך המשפטי.