חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 49183-12-11 סחליה נ' רשות הפיתוח על ידי מינהל מקרקעי ישראל ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
49183-12-11
17.5.2015
בפני השופטת:
עידית ברקוביץ

- נגד -
תובע:
אלפרד סחליה
 נתבעות:
1. רשות הפיתוח
2. עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ
פסק דין
 

 

בפני תביעה על סך 528,400 ₪.

 

רקע

1.הנתבעת 1 (להלן: "רשות הפיתוח") הינה הבעלים של המקרקעין והבניין נשוא התביעה, ברח' מנדס פרנס (לשעבר תרשיש) 5, תל אביב-יפו, הידוע כחלקה 22 בגוש 8995 (להלן: "הבניין" ו"החלקה"). מינהל מקרקעי ישראל (כיום, רשות מקרקעי ישראל) מנהל את נכסי רשות הפיתוח ומדינת ישראל בהתאם להוראות הדין (להלן: "המינהל").

 

הנתבעת 2 (להלן: "עמידר") הינה חברה אשר טיפלה ו/או מטפלת בבניין בשם המינהל.

 

התובע ואח' רכשו מרשות הפיתוח באמצעות עמידר, זכויות בדירת מגורים הנמצאת בקומה השנייה של הבניין (להלן: "הדירה"), וכן זכויות בגג הבניין שמעל הדירה, ובחדר בנוי מעל הדירה (הגג המזרחי והחדר הבנוי עליו יקראו להלן: "הגג המזרחי").

 

גרסת התובע

2.בחודש מרץ 1990 רכש אביו המנוח של התובע, מר זכי סחליה ז"ל (להלן: "המנוח" או "אבי התובע") את הדירה מרשות הפיתוח באמצעות עמידר או חברת נכסי ח.נ. אריאל בע"מ (להלן: "חב' אריאל"). המנוח מילא אחר כל התחייבויותיו ושילם את מלוא התמורה עבור הדירה.

 

המדובר בדירה בשטח של כ- 112.5 מ"ר, בה התגורר המנוח משנת 1975 מכוח חוזה דיירות מוגנת.

בחודש ספטמבר 1990, רכש המנוח את הגג המזרחי מרשות הפיתוח באמצעות עמידר ו/או חב' אריאל. המנוח מילא אחר כל התחייבויותיו ושילם את מלוא התמורה.

 

הגג המזרחי מהווה גג לא בנוי בשטח 98.43 מ"ר, הנמצא מעל לדירה, וכן בחדר בשטח 10.39 מ"ר הבנוי מעל הדירה. על פי הנטען, רכישת הגג המזרחי נועדה עבור התובע לצורך בניית ביתו עליו.

 

במועד רכישת הדירה והגג המזרחי, כלל הבניין, שאינו רשום כבית משותף, 6 דירות ו-2 חדרים על גג הבניין. גג הבניין כלל את הגג המזרחי וכן חלק נוסף, בצד המערבי, בשטח 117 מ"ר (להלן: "הגג המערבי").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>