ת"א 49087-07-17 ירון נ' טונדובסקי ואח'

1.בהמשך לדיון שהתקיים בפניי ביום 6.8.17 ובהמשך להודעת ב"כ המשיבה 1 ממנה עולה כי לא קיימת הסכמה ביחס למינוי מומחה להשוואת כתבי יד אשר יכריע בחלק מהשאלות נשוא התביעה, ובהתאם להסכמת הצדדים שגובשה בהמלצתי בדיון שהתקיים, אני מורה כדלקמן:

א.ההערה שנרשמה בלשכת רישום המקרקעין על הדירה ברח' מבצע יונתן 9 בחיפה, הידועה כגוש 10770 חלקה 100 תת חלקה 71 (להלן: "הדירה"), על סמך החלטת בית המשפט (כב' השופט חננאל שרעבי מיום 23.7.17) תישאר על כנה ואולם, תוכנה יהיה כדלקמן:

ככל שהמבקשת תבקש למכור את הדירה עד לגמר ההליכים בתיק, המבקשת תהיה מחוייבת להפקיד בקופת ביהמ"ש ו/או בידי נאמן שיוסכם על ידי הצדדים, מתוך תמורת המכירה, סך של 500,000 ₪ או סך המהווה 30% מתמורת המכירה של הדירה, על פי הנמוך מבין השניים.

עם הפקדת הסכום האמור לעיל בקופת בית המשפט או בידי נאמן שיוסכם על ידי הצדדים כאמור, ניתן יהיה להסיר את ההערה שנרשמה על הדירה בלשכת רישום המקרקעין והסכום שהופקד , יוחזק בנאמנות עד לגמר ההליכים בתיק.

ב.אני נותן תוקף של החלטה גם להסכמת הצדדים שלפיה אין במי מההסכמות שניתנו על ידם כמפורט בסעיף א' לעיל כדי להוות הסכמה ו/או הודאה במי מטענות הצד שכנגד.

ג.לא מצאתי לנכון לשנות מסכום ההפקדה שהוצע על ידי בדיון, וזאת בשים לב למכלול טענות הצדדים בשלב מקדמי זה, אך מצאתי לנכון להגביל את גובה הסכום לאחוז מסוים מתמורת המכירה וזאת לאור הערכתי הראשונית של טענות הצדדים.

כמו כן לא מצאתי לאור האמור לעיל מקום להפחית/להקטין את סכום הערבויות שהופקדו על ידי המבקש.

ד.בנוסף לאמור לעיל ובהתאם להודעת ב"כ המבקש, אני מורה על מחיקת התביעה כנגד הנתבעים 2,3 (רשם המקרקעין חיפה ומנהל מיסוי מקרקעין חיפה).

ה.בנסיבות העניין אין צו להוצאות.