ת"א 49058-01-14 סרוסי נ' אחים אוזן חברה לבניה בע"מ

מבוא

1. תביעה כספית בסך 130,335 ₪ בגין עלות תיקונים של ליקויי בנייה, וכן פיצויים בגין עגמת הנפש שנגרמה לתובע, ודיור חילופי בזמן התיקונים.

2. הנתבעת הגישה כתב הגנה.

3. בעלי הדין הודיעו על הסדר דיוני לפיו ימונה השמאי אסא זוהר כמומחה במינוי בית המשפט.

4. השמאי אסא זוהר (להלן: "המומחה") הגיש חוות דעת מטעמו.

5. בדיון קדם משפט שנערך ביום 9.7.2015 הודיעו ב"כ הצדדים שאין בכוונתם לחקור את המומחה, וביקשו להגיש סיכומים לצורך מתן פסק דין.

6. הצדדים הגישו סיכומים בכתב מטעמם.

   דיון והכרעה

7. המומחה קבע בחוות דעתו שעלות תיקון הליקויים הינה בסך של 12,350 ש"ח, עלות פיקוח הנדסי בסך של 3,087 ₪, מס ערך מוסף בסך של 2,779 ₪, וסה"כ- 18,216 ₪.

   המומחה קבע כי העלות שנקבעה הינה לצורך ביצועם על ידי התובע, ובביצוע על ידי הנתבעת העלויות נמוכות יותר, וניתן לבצע את התיקונים שפורטו בחוות הדעת ללא צורך בפינוי הדירה.

8. לאחר שבחנתי את טענות הצדדים מצאתי לנכון לקבל את המלצותיו של המומחה כפי שאלה פורטו בחוות דעתו.