ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
|
21/10/2015
|
בפני השופטת:
ד"ר איריס סורוקר
|
| - נגד - |
מבקשים:
עו"ד מרדכי גלוסקה
|
משיבים:
1. ציון שמשי
2. שמעון פדלון
3. עיזבון אסתר שפיר ז"ל
4. נחמיה צוריאל
5. עזרא ליפמן
6. יאיר יהושוע קישון
7. חיים בן שמעון
8. טליה קליין
9. מאיר דנוס
10. יעקב דנוס
11. יצחק דניס
12. משה בכר
13. אלברט ונונו
14. מרדכי עטר
15. חיה כהן
16. חיים הרש ברמנסקי
17. עזרא מזרחי
18. רפאל בן יוסף
19. בלה לוונפיש
20. דבורה אזרח
21. בלה רז
22. עזבון המנוח אהרון רובינשטיין
23. אמנון רובינשטיין
24. גיורא רובינשטיין
25. עפר נחום
26. שמשון מקיאס
27. יעקב נוראילי
28. עופר נחום
29. מ.מ.י. ת"א- מח' ליעוץ משפטי
30. עיריית תל-אביב
31. עיזבון שפיר משה ז"ל
32. נדיה קליין
33. שמעון עזרן
34. תאודור זבו קליין
35. מרדכי חיט
36. רועי אבוחסירה
37. חב' מעונות בגוש 6942 בע"מ
38. אי.אר.אי.אס שרותי נדל"ן בישראל בע"מ
39. באור השקעות (1995) בע"מ
40. עמרם בן שמעון
41. נביל חמד
42. סניר דוראני
43. מיכאל כהן
44. מרדכי גלוסקה
45. רשות הפיתוח מינהל מקרקעי ישראל
46. לוינשטיין נכסים בתחנה בע"מ
47. שמאי - עדי נאור (אחר/נוסף)
48. קדישזון את צוקרמן נכסים בע"מ
49. נוריאל נוריאלי
50. האחים ברכה ומרדכי וכט שותפות
51. אברהם בכדשן
52. יהושוע לוי
53. אקסיה הולדינגס אינק
עו"ד מרדכי גלוסקה
|
| החלטה |
עיינתי בבקשתם של כונסי הנכסים לחתום על פסיקתאות לענין רישום משכנתא לטובת הבנק המלווה (בנק דיסקונט), ובתגובות שהוגשו. הרוכשות תמכו בבקשה. המשיבים שהתנגדו הם עזבון המנוח משה שפיר (עו"ד מאיר דולב), וכן באור השקעות (1995) בע"מ (עו"ד רון באור).
עסקה בסדר גודל של מאות מליוני ₪, צפוי שתעשה באמצעות ליווי בנקאי. על כן, יש לאפשר לרוכשות ליטול את ההלוואה הנדרשת למימוש המכר (והפירוק), וכנגדה לרשום משכנתא לטובת הבנק המלווה.
עם זאת, הכונסים יואילו להשלים כדלקמן:
א. הכונסים יואילו להבהיר, אם להבנתם קיימת הלימה בין סכום המכר (560,500,000 ₪), לבין סכום המשכנתא שאותה הם מבקשים לרשום (2 מיליארד ₪).
ב.למען הסדר הטוב, הכונסים יואילו להציג את הסכם ההלוואה שבין הרוכשות לבנק דיסקונט, ולמצער התחייבות של בנק דיסקונט ליתן הלוואה בסכום שיצוין כנגד רישום המשכנתא, וזאת כדי להבטיח את קבלת ההלוואה לקופת הפירוק.
ג.לענין השעבוד הרשום לטובת בנק הפועלים – ס' 12 לתגובת כונסי הנכסים אינו ברור דיו. למען הסדר הטוב, הכונסים יואילו להבהיר כי אין ברישום המשכנתא דנא לטובת בנק דיסקונט כדי לפגוע בזכויות קיימות של נושים מכח הערות/שעבודים רשומים, לרבות בנק הפועלים, וכי אלה יסולקו מתוך קופת הכינוס.
לענין אחרון זה אציין, כי אין בידי לקבל את בקשתו של עו"ד דולב, לפיה יש למחוק בשלב זה את ההערות אזהרה/שעבודים רשומים; שהרי אלה משקפים זכויות, ויש לדאוג תחילה לפרעון החובות שהם מבטיחים. כמובן, הכונסים יפעלו בזריזות המתבקשת לביצוע פרעון מתוך קופת הפירוק, ולהסרת שעבודים, וזאת ולאחר שתתקבל תמורת המכר.
הכונסים יואילו להשלים את המבוקש בהתאם להחלטה זו.
ניתנה היום, כ"ז חשוון תשע"ו, 09 נובמבר 2015, בהעדר הצדדים.
