ת"א 48869-07-14 סמנדרוב ואח' נ' ט.א. רימון יזמות ובניה (1997) בע"מ

1.תביעה זו עניינה בליקויי בנייה.

2.הנתבעת ט.א רימון יזמות ובניה (1997) בע"מ, הינה חברה העוסקת בתחום יזמות ושיווק דירות מגורים.

3.במועד הרלוונטי לתביעה הקימה הנתבעת מיזם מגורים על המקרקעין הידועים כחלקה 67 בגוש 11555, הנמצאים ברחוב קרן היסוד 1 בקרית-ביאליק.

4.ביום 6.4.11 רכשו התובעים דירה במיזם הנ"ל (להלן "הדירה").

לטענתם, עם קבלת החזקה בדירה לידיהם התגלו בה ליקויים שונים. פניותיהם אל הנתבעת בבקשה לתיקון הליקויים הנטענים נענו באופן חלקי, והתיקונים החלקיים אשר נאותה הנתבעת לבצע, בוצעו שלא על פי שביעות רצונם.

5.אי לכך, הגישו התובעים את התביעה דנן שבה עתרו לחייב את הנתבעת בתשלום פיצוי בגין הליקויים הנטענים ונזקים נטענים נוספים, בסכום כולל של 220,000 ₪.

את תביעתם השתיתו התובעים על חוות דעת מיום 9.1.14 ערוכה על ידי המהנדס מר בן עזרא אברהם, שלפיה הוערכה עלות תיקון הליקויים בדירה בסכום של 139,080 ₪ (כולל פיקוח הנדסי ומע"מ).

6.הנתבעת הכחישה את טענות התובעים והגישה חוות דעת נגדית מיום 14.2.14, ערוכה על ידי המהנדס מר שטרנברג רונן, שלפיה הוערכה עלות תיקון הליקויים בדירה בסכום כולל של 3,320 ₪.

7.לאור הפערים בין שתי חוות הדעת, מונה המהנדס והשמאי מר דן ברלינר כמומחה מטעם בית המשפט (להלן "מומחה בית המשפט"). בחוות דעתו מיום 27.12.15, העריך מומחה בית המשפט את עלות תיקון הליקויים בדירה לרבות פיקוח הנדסי, בסכום כולל של 27,800 ₪ (לא כולל מע"מ).