ת"א 4865-10-13 עיריית תל אביב-יפו נ' שמיר 23 בנובמבר 2015

קודם של פינוי (ראו פרוטוקול, בעמ' 21, ש' 31-30; עמ' 23, ש' 10-8), שוללות גזירה שווה בין שתי הפרשות.

20.על אלה יוּסף כי שום תועלת לא תצמח לתובעת, על הציבור שהיא נאמנתו, מהשקעות כלשהן שהשקיע הנתבע במקרקעין. היפוכו של דבר: התובעת גילתה את דעתה – ובכך די גם לאמוּר בסעיף 21(ב) לחוק המקרקעין בענינם של מחוברים – כי אין היא חפצה בשום מחובר, שיותיר מאחוריו הנתבע. אדרבה, הייעוד לפארק לצרכי-ציבור משמיע כי כל מה שישאיר הלה במקרקעין אך ירע עם התובעת, שתידרש למאמץ ולממון בסילוקו משם.

התוצאה

21.לא הוכח בפנַי כי הנתבע קנה לו זכות, מכל מקור שהוא, להחזיק כדין במקרקעין הנדונים; אף לא זכות לפיצוי כנגד פינויו מהם. אשר על כן את התביעה לסילוק-היד אני מקבל ואילו את העתירה לפיצוי, שהועלתה בגדרו של כתב-ההגנה, אני דוחה על כל ראשיה. אאפשר תקופה קצרה של התארגנות. לא יאוחר מיום 1.1.2016 יפַנה הנתבע (וכל מי מטעמו), מכל אדם וחפץ שבשליטתו, כל חלק ובו הוא מחזיק במקרקעין שבגוש 6137, חלקות 14 ו-15 בתל אביב-יפו.

בהתחשב, מחד גיסא, בקושי שנתגלע בעמדתו של הנתבע ובפרט בכך שלעתירתו לכריכה לא היה לכתחילה מקום; ומאידך גיסא בקשיים בתמונת-הראיות של התובעת, אני מחייב את הנתבע לשלם לתובעת, בתוך 30 ימים מיום המצאתו של פסק-הדין, את הוצאות-האגרה בסך 660 ש"ח ועוד שכר-טרחה של עורכי-דין בסך 8,000 ש"ח (הסכום כולל מע"מ). איחור יוסיף הפרשי הצמדה ורבית מיום החיוב ועד למועד התשלום בפועל.

22.לא אוכל, לסיום, שלא להצר על עמדתה הנוקשה, להשקפתי שלא לצורך, של התובעת אשר דחתה בהליך זה, כמו בתיקים נוספים בפרשת "פארק דרום", אפשרות לסיומה של המחלוקת בפשרה. פשרה שהוצעה מעמידה הייתה, להבנתי, את התובעת באותו מקום, שבו מצויה היא היום עם מתן פסק-הדין הזה, בשני שינויים: הפינוי היה מושלם כבר בחודש יולי 2015; והליך של ערעור, על עיכוב-אפשרי-של-ביצוע ועל הוצאות הכרוכות בו לציבור, לא היה רואה שחר. ברם, בית-משפט זה אינו אמון על שכלם הישר של אחרים, וכבר נכתב כי "Viele sind hartnäckig in Bezug auf den einmal eingeschlagenen Weg, Wenige in Bezug auf das Ziel" (Friedrich W. Nietzsche, Menschliches, Allzumenschliches I, Aph. 494 (1886)) (בתרגום חופשי: רבים דבקים בדרך רק כי בחרוּה; מעטים דבקים במטרה).

ניתן היום, י"א כסלו תשע"ו, 23 נובמבר 2015, שלא במעמד הצדדים.