ת"א 48469-03-14 מעדי נ' עזבון המנוחה נאדא(נדא) חוסין עבדאללה ז"ל ואח'

לפני תובענה כספית לתשלום הסך של 1,252,294 ש"ח.

1.ביום 24.5.99 נחתם בין התובע לנתבע 2 (להלן – "הנתבע") חוזה לפיו הוסכם כי התובע ירכוש מהנתבע את המקרקעין הנמצאים בכפר עוספיא והידועים כחלק מחלקה 14 בגוש 17160 בשטח של 6,500 מ"ר (להלן – "המקרקעין"; נספח 4 לתצהיר התובע).

סכום התמורה הועמד על 350,000 ש"ח (סע' 6 לנספח 4 לתצהיר התובע), ובמעמד חתימת החוזה שולם לנתבע הסך של 310,000 ש"ח בשתי המחאות בנקאיות שזמן פירעונן ביום 19.5.99 בסכום של 200,000 ש"ח ו-110,000 ש"ח (סע' 6 לנספח 4 ונספחים 5 ו-6 לתצהיר התובע).

לטענת התובע, ביום 21.7.03 אישר הנתבע כי קיבל לידיו את הסך של 26,000 ש"ח (נספח 11 לתצהיר התובע).

2.אין חולק, כי החוזה לא יצא אל הפועל והזכויות במקרקעין לא נרשמו ע"ש התובע מעולם.

2.1במועד חתימת החוזה (24.5.99) היו הזכויות במקרקעין רשומות על שמה של אמו המנוחה של הנתבע (נספח 3 לתצהיר התובע), והנתבע הציג לתובע צוואה על פיה הזכויות במקרקעין תועברנה על שמו (נספח 2 לתצהיר התובע).

2.2משנודע לנתבעים 3-8, ילדיו של הנתבע, כי בוצעה עסקה למכירת המקרקעין הם הביעו התנגדות לדבר, ובהמשך הסתבר כי קיימת צוואה נוספת, לפיה הזכויות במקרקעין תועברנה לנתבע ולילדיו, הנתבעים 3-8, ולא רק לנתבע.

3.תביעה זו הוגשה לאחר ששלושה הליכים משפטיים קודמים, שנוהלו בין הצדדים במהלך השנים, נמחקו.

הנתבעים טוענים בכתב ההגנה כי הנתבע הציע לתובע, משך כל השנים שחלפו, להשיב לו את הכספים שקיבל ממנו, אך התובע הוא שסירב תוך שהוא עומד על אכיפתו של החוזה, וכעת – תביעתו התיישנה.