ת"א 48430-02-15 בישר ואח' נ' רשות מקרקעי ישראל מחוז חיפה

מדובר בתביעה בגדרה התבקש בית המשפט להורות על אכיפת הסכמי מכר עליהם חתמה הנתבעת תחילה עם מורישם של התובעים ובשלב מאוחר יותר עם התובעים עצמם. ההסכם עם מורישם של התובעים נחתם בשנת 1981 ולאחר שהלה הלך לעולמו נחתם הסכם אחר תחתיו עם התובעים, בשנת 2010. בהתאם להסכמים הנ"ל התחייבה הנתבעת להעביר לבעלות התובעים שטח של 9.971 דונם במקרקעין הידועים כחלקה 84 בגוש 11279 מאדמות הכפר פרדיס.

מסיבות שאיני רואה צורך לפרטן, לא הושלמה העברת הזכויות בפנקסי המקרקעין על שם התובעים. בשנת 2011 הגישו התובעים תביעה לאכיפת הסכם המכר שהסתיימה בהסדר פשרה. חרף זאת לא הועברו הזכויות בפנקסי המקרקעין והתובעים הגישו תביעה זו המונחת בפניי לאכיפת ההסכם.

ביום 26.5.2016 לאחר שהתקיימו שני קדמי משפט, הודיעה ב"כ הנתבעת כי החלקה נשוא הדיון נרשמה על שם התובעים במרשם המקרקעין. לפיכך, הסכימו הצדדים במסגרת הדיון שהתקיים בפניי ביום 29.5.2016 כי הנקודה היחידה שנותרה במחלוקת הנה סוגיית הפיצוי הגלובלי הנתבע ושאלת ההוצאות ושכר הטרחה. הצדדים הודיעו כי הם מוותרים על הבאת עדים לעניין זה והסתפקו בהעלאת טענותיהם בפניי.

לאחר שבחנתי את טענות הצדדים ושקלתי את מכלול הנסיבות לא מצאתי מקום לחייב את הנתבעת בפיצוי כלשהו. הטענות אותן העלו התובעים לעניין הסחבת שננקטה בידי הנתבעת והנזקים שנגרמו להם עקב כך הן טענות שבעובדה שלא הוכחו. בנוסף, אין חולק כי החזקה במקרקעין נמסרה לתובעים עוד בשנת 1990 כך שספק אם נגרם להם נזק ממוני כלשהו. יחד עם זאת, אני סבור כי התובעים זכאים לכיסוי ההוצאות ושכ"ט עו"ד בהם נשאו בגין ההליך תיק זה. בסופו של יום, הרישום הושלם רק לאחר הגשת התביעה מקום שצריך היה שייעשה לפני זמן רב.

הואיל והסעד העיקרי של התביעה קוים, אני מורה על מחיקת התביעה.

הנתבעת תשלם לתובעים, יחד ולחוד, באמצעות בא כוחם הוצאות משפט בשווי האגרה ששולמה וכן שכ"ט עו"ד בסך 15,000 ₪ וזאת תוך 30 יום. לא שולמו הסכומים הנ"ל במועד, יישאו ריבית והפרשי הצמדה כחוק החל מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

ניתן היום, כ"ג אייר תשע"ו, 31 מאי 2016, בהעדר הצדדים.