ת"א 48298-10-15 ונטורה ואח' נ' מודל הום - מבנים (2007) בע"מ

1.ביום 10/2/2016 הצעתי למנות מומחה מטעם בית המשפט, וביום 17/2/2016 ניתנה על ידי החלטה נוספת לפיה ברצוני למנות מהנדס שיחווה דעתו גם בעניין ביסוס הקרקע. התובעים נתנו הסכמתם בעניין זה ואילו הנתבעת לאחר שמסרה כי היא מבקשת כי המומחה יתייחס גם לעניין ביסוס הקרקע לא הגיבה להחלטה הנוספת ולפיה בכוונתי למנות מומחה אשר יתייחס למכלול.

כאמור בהחלטתי מיום 10/2/16 העדר תגובה תחשב כהסכמה.

2.בהתאם אני ממנה את מר דן אורמן מרחוב הגר"א 11, רחובות, טל: 08-9460871, פקס: 08-9463620, כמומחה מטעם בית משפט בכדי לבחון את הליקויים בבית הממוקם בקיבוץ נתיב הל"ה (גוש 34293 חלקה 164 מגרש מס' 597) (להלן: "הבית"), ואת המקור להיווצרותם, וזאת בשים לב בין היתר לטענות הנתבעת.

3.המזכירות תעביר למומחה החלטתי זו, והוא מתבקש להודיע לבית המשפט תוך 10 ימים דבר הסכמתו לשמש כמומחה בתיק זה והאם קיימת מניעה מצדו לנוכח זהותם של הצדדים או מסיבה אחרת. תוך 10 ימים יודיעו הצדדים אם יש להם התנגדות למינוי המומחה בשל קשריו עם אחד הצדדים. בהעדר הודעה יובן כי לא קיימת מניעה כלשהי מצד הצדדים או המומחה.

4.המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם. יבקר בבית בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה של התובעים, וכן על טענות הנתבעת ביחס למקור הליקויים בכל הקשור לביסוס הקרקע.

5.המומחה יקבע לגבי כל פגם את עלות תיקונו, אם הוא ניתן לתיקון, בהנחה שהתיקון יבוצע על ידי קבלן סביר שאינו בקשרים מיוחדים עם מי מהצדדים. לגבי פגמים שאינם ניתנים לתיקון או שאין זה כלכלי לתקנם, יקבע המומחה את גובה ירידת הערך כתוצאה מהפגם.

בנוסף, יקבע המומחה את משך הזמן הדרוש לשם ביצוע התיקונים.

6.המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בבית בעת ביקורו.

7.הצדדים יישאו בשלב זה, כמימון ביניים, בשכרו של המומחה, בסך 5,000 ₪ + מע"מ, בחלקים שווים, ולצורך כך יפקיד כל צד בקופת בית המשפט סך של 2500 ש"ח, בתוספת מע"מ, בתוך 15 יום מהיום.

המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שיקבל את כתב המינוי ממזכירות בית המשפט, שיומצא לו רק לאחר שתבוצע ההפקדה כאמור.

תזכורת פנימית לצורך בדיקת הפקדה ליום 3/4/16.