פלוני ואח' נ' נוף - נווה עוז צפון - גנים בע"מ ואח'

הרקע לתביעה ותמצית טענות הצדדים:

1. מדובר בתביעה בגין נזק שעל פי הנטען גרמו הנתבעות לדירה בבניין שבו ביצעו עבודות בניה. .

    

2. התובע הוא בעלים של דירה בבניין שבו ביצעו הנתבעות עבודות בניה מכוח הסכם, ששני הצדדים התייחסו אליו כאל "הסכם תמ"א 38" (להלן – "ההסכם").

    

3. התובעים הם אח ואחות. על פי הנטען על ידי התובעת, התובע הוא בעל צרכים מיוחדים ולכן היא מונתה על ידי הוריה המנוחים לטפל עבורו בכל הקשור לדירה שאותה יירש מהם. לכן, לטענתה, היא זו שטיפלה עבור התובע בל הקשור לעבודות שבוצעו בבניין ובדירה והיא זו שנתנה תצהיר עדות ראשית מטעם התובע.

    

4. לטענת התובעים, תוך כדי ביצוע העבודות בבניין, גרמו הנתבעות או מי מטעמן נזקים לדירה. לטענת התובעים, הנתבעות או מי מטעמן שברו את גג הבניין, שמהווה תיקרה לדירה, ובשל כך חדרו לדירה מים, אבק וחומרי בניין.

    

5. לטענת התובעים, בשל כך נטשו השוכרים את הדירה, ואז עשו בה הנתבעות שימוש כמחסן, תוך שהן ועובדיהן גורמים בכך נזקים נוספים לדירה. לטענת התובעים, בסופו של דבר, ועם תום העבודות בבניין נמסרה הדירה באיחור ניכר, וכיש בה נזקים רבים, שאותם נאלצו התובעים לתקן על חשבונם.

    

6. לטענת התובעים בשל התנהלותן, על הנתבעות לשלם להם פיצוי בגין האיחור במסירת הדירה, הפסד דמי שכירות, הנזקים בדירה, עגמת נפש ועבור ההוצאות שהוציאו לצורך ניהולה של התביעה.