ת"א 47698-12-12 קוקל נ' אסט ואח'

התובעים הגישו תביעה כספית על סך 800,000 ₪ נגד 6 נתבעים, אך לאחר מתן פסקי דין והחלטות בעניינם של הנתבעים האחרים, נותרה התביעה נגד נתבע 3, עידו אסט (להלן: "עידו") בלבד.

טענות התובעים

1. התובעים דורשים השבה ו/או פיצוי בגין כספים שמסרו בידי הנתבעים ו/או מי מהם אשר שכנעו את התובעים לתת את כספם תוך מתן הבטחה למכירת זכויות בנייה על גג דירתו של נתבע 4, מר אברהם יעקב (להלן: "אברהם"), וכן תמורת השגת זכויות בנייה ואף ביצוע בנייה בפועל. הנתבעים עשו יד אחת כדי לנצל את תמימותם של התובעים, ואגב כך הוציאו מהם סך של 800,000 ₪ שלא הושבו לתובעים על אף דרישותיהם.

2. התובעים הם בני זוג שמתגוררים ברח' יהודה החסיד 3 בתל אביב, בדירה המהווה חלק מחלקה 16 בגוש 6922 (להלן: "החלקה").

    

3. נתבע 1, רון אסט, (להלן: "רון") הוא קבלן ויזם שפעל באמצעות נתבעת 6, חברת רון אסט עבודות פיתוח ובניה בע"מ (להלן: "החברה") אשר קרסה לפני כשנה.

4. נתבעת 2, סיגל אסט (להלן: "סיגל") היא אשתו של רון ובעלת חשבון בנק משותף עמו.

5. עידו הוא אחיו של רון, שכיר בחברה, שבמשך תקופה של כעשר שנים עבד יחד עם רון, הקים עמו פרויקטים כולל שיפוץ ביתם של התובעים והיה שותף לכל המצגים, ההונאות והתחזיות של רון אשר הביאו ללקיחת כספם של התובעים והעברתם לנתבעים ו/או למי מהם. עידו אינו מנהל עסק משלו אלא משמש יד ימינו של רון ושותף לכל מעלליו. עידו חי על חשבונם של רון והחברה, נהנה מהפירות ומהכספים שנלקחו מהתובעים ועזר לרון ולאברהם להוליך את התובעים שולל.

6. אברהם הוא חלפן כספים המנהל את עסקו בקיוסק הצמוד למשרדו של רון והבעלים של דירה תפוסה בחזית המגרש שבנויה על שליש משטח החלקה (להלן: "הדירה התפוסה"). חלק מהשיקים שמסרו התובעים לידי רון נוכו ו/או סולקו ו/או נפרעו דרך חשבון הבנק של נתבעת 5, חברת סימן ברכה בע"מ (להלן "סימן ברכה") שבשליטת אברהם. אברהם ידע בשתיקה, ונתן לתובעים להבין, כי הבטחותיו והצהרותיו של רון בדבר מכירת זכויות הבנייה על הגג הן הצהרות אמת. אחיו של אברהם, מר אברהם דוד (להלן "דוד") היה בעבר הבעלים של הדירה התפוסה שבה התגוררה דיירת מוגנת, ולימים דירה זו הועברה לבעלותו של אברהם ללא תמורה.